Rue César Ferrafiat, Vizille
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC3Habitat collectif en R+3. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants63,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | 29 Rue César Ferrafiat | Dépendance, Maison29 Rue César Ferrafiat · 35 m² · 2 429 €/m² | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
| 03/09/2021 | 66 Rue César Ferrafiat | Dépendance, Maison66 Rue César Ferrafiat · 75 m² · 2 587 €/m² | 75 m² | 194 000 € | 2 587 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 281 Rue César Ferrafiat | Local industriel, commercial ou assimilé281 Rue César Ferrafiat · 330 m² | 330 m² | 210 000 € | — |
| 24/09/2021 | 226 Rue César Ferrafiat | Local industriel, commercial ou assimilé226 Rue César Ferrafiat · 290 m² · 345 €/m² | 290 m² | 100 000 € | 345 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC3Habitat collectif en R+3
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 278 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 587 kWh/an1 509 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Bourgs, villages et hameaux
- Les versants peu ensoleillés
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
- PPRI - Romanche aval
- Le château
- Cour d'honneur
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Permis de construire03856225U0006 | 51 Rue Cesar Ferrafiat | AN 472 | 1 logement, 60 m² | 591 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2024 | Permis de démolir03856223U0003 | Rue Cesar Ferrafiat | AN 899 | — | 803 m² | autorisé | COMMUNE DE VIZILLE |
| 17/02/2021 | Permis de construire03856220U0004 | 226 Rue Cesar Ferrafiat | AN 24 | 151 m² | 451 m² | commencé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire0385621520010 | 63 Rue Cesar Ferrafiat | AN 474 | 2 logements | 1 066 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 52,5 m² | — | E | C |
| appartement, 63 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 207 m² | — | A | A |
| immeuble, 63 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | — | — | D | B |
| appartement, 63 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 63,5 m² | — | G | C |
| appartement, 63 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 76 m² | — | G | C |
| appartement, 63 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 30,5 m² | — | G | C |
| appartement, 63 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 23 m² | — | F | C |
| appartement, 63 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 30,5 m² | — | G | C |
| maison, 282 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 135,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 98,6 m² | — | F | C |
| maison, 288 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 62,4 m² | — | D | D |
| maison, 250 Rue César Ferrafiat 38220 Vizille | 137,3 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20584 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,5 %Des logements autour de la rue
Maisons22,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 12 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 5 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 6 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 140 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 70 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Centrepublic130 m
- École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m220
- La Postetransport
- Lidl (Lidl)commerce
- Macif (Sa)finance et assurance
- Association Familiale de l'Isere pour Personnes Handicapees (Afiph)santé et action sociale
- Direction Departementale Finances Publiques Isere (Ddfip)administration publique
- Agduc (Agduc)santé et action sociale