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Aucadastre

Route de Houec, Candresse

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaSecteur dans lequel les constructions peuvent être équipées d'un dispositif d'assainissement autonome. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier15 habitants7 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
278 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,9 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Candresse 2 787en 2025Landes 2 576en 2025
L'estimation est au prix de Candresse et 9 % au-dessus des Landes.
Fourchette basse
1 820 €/m²
Fourchette haute
3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021971 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 009 €2 ventes
  5. 20252 847 €1 vente
  6. Estimation2 800 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1278 Route de Houec le 01/07/2025 : 176 m² pour 501 046 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/20251278 Route de HouecMaison1278 Route de Houec · 176 m² · 2 847 €/m²176 m²501 046 €2 847 €
06/08/20241387 Route de HouecDépendance, Maison1387 Route de Houec · 158 m² · 3 345 €/m²158 m²528 500 €3 345 €
31/07/20241147 Route de HouecMaison1147 Route de Houec · 150 m² · 2 673 €/m²150 m²401 000 €2 673 €
27/01/20211362 Route de HouecMaison1362 Route de Houec · 103 m² · 971 €/m²103 m²100 000 €971 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2019

UDaSecteur dans lequel les constructions peuvent être équipées d'un dispositif d'assainissement autonome

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 79 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,1 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 715 kWh/an1 587 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
  • Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Règlement local de publicité
  • Secteur d'obligation légale de débroussaillement (OLD) en prévention des incendies
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/07/2021Permis de construire0400632100005Route de HouecC 6681 logement, 156 m²1 232 m²commencéparticulier
09/07/2021Permis de construire0400632100007Route de HouecC 6671 logement, 135 m²1 231 m²terminéparticulier
04/01/2021Permis de construire0400632000004Route de HouecC 6571 logement, 182 m²1 816 m²terminéparticulier
02/10/2019Permis de construire0400631900008Route de HouecC 6561 logement, 143 m²1 195 m²terminéparticulier
12/09/2018Permis de construire0400631800004Route du HouecC 6391 logement, 108 m²1 144 m²commencéparticulier
06/12/2017Permis de construire0400631700010Route de HouecC 313P, C 315P1 logement, 170 m²1 212 m²terminéparticulier
25/04/2014Permis de construire04006314C0003Rte de HouecC 524P1 logement, 120 m²2 738 m²commencéparticulier
21/03/2014Permis de construire04006313C0009Rte de HouecC 524P1 logement, 100 m²1 553 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme

Plans de prévention des risques2

  • PPR - Candressenaturel
  • PPRN-I -naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 709 Route de Houec 40180 Candresse130,8 m²1982DB
maison, 1147 Route de Houec 40180 Candresse184,1 m²1980CC
maison, 1387 Route de Houec 40180 Candresse170 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
304DoelmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants157 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 3,1 km, une pharmacie à 2,2 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—3,6 km
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant160 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,1 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—4,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—4,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,4 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.