Cadastre de Saint-Pandelon
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INSEE40277Code postal 40180709 habitants40 voies et 425 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Dax
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 735 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 787 à 2 735 €/m².
- 20191 875 €7 ventes
- 20202 779 €4 ventes
- 20212 105 €4 ventes
- 20222 436 €8 ventes
- 20232 737 €8 ventes
- 20242 286 €7 ventes
- 20252 735 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 735 € | 6 |
| 2024 | 2 286 € | 7 |
| 2023 | 2 737 € | 8 |
| 2022 | 2 436 € | 8 |
| 2021 | 2 105 € | 4 |
| 2020 | 2 779 € | 4 |
| 2019 | 1 875 € | 7 |
| 2018 | 1 787 € | 7 |
| 2017 | 1 696 € | 4 |
| 2016 | 2 375 € | 3 |
| 2015 | 1 467 € | 3 |
| 2014 | 1 884 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Peyrehorade4 ventes · 2 402 €/m²
- Route des Carrieres3 ventes · 1 880 €/m²
- Rue du Tuc de Lessalle3 ventes · 2 917 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,74 €/m²entre 8,22 et 14,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 988 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,26 €/m²entre 8,81 et 14,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 10,77 et 17,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,52 €/m²entre 8,69 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 757 € pour 72 m², maison 988 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Dax
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 610 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Pandelon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Pandelon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Pandelon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,51 %
Commune 27,30 %, intercommunalité 2,00 %, syndicats 8,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,41 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,88 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,42 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,41 points32,10 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,42 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,10 % | 11,42 % |
| 2021 | 36,62 % | 11,42 % |
| 2022 | 37,79 % | 12,32 % |
| 2023 | 37,38 % | 12,32 % |
| 2024 | 37,55 % | 13,30 % |
| 2025 | 37,51 % | 13,30 % |
En 2020 : 9,39 % pour la commune, 16,97 % pour le département, 2,00 % pour l'intercommunalité et 3,74 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Dax.
Les voies de Saint-Pandelon
Base Adresse Nationale
- Allée des Chênes3
- Chemin Arriberots1
- Chemin d'Azeilles13
- Chemin de Campagne2
- Chemin de Lamaison3
- Chemin de le Plante2
- Chemin de Lemothe4
- Chemin de Leplante2
- Chemin de Lupe9
- Chemin de Marmayou4
- Chemin de Ragueres3
- Chemin de Suslanne20
- Chemin de Vieillote3
- Chemin des Arriberes12
- Chemin des Prés4
- Chemin du Hourn10
- Chemin du Tauzia4
- Chemin Lartigue11
- Chemin Thoumiou6
- Impasse de la Forge13
- Impasse de Lupe4
- Impasse du Planton2
- Impasse Labastere10
- R de Tronquet3
- Route de Dax15
- Route de Hontanglese8
- Route de Hounious23
- Route de la Sablere12
- Route de la Vieille Côte17
- Route de Peyrehorade38
- Route de Seque23
- Route des Carrieres30
- Route des Salines17
- Route du Bigne6
- Route du Bourg21
- Route du Château13
- Route du Lycée Agricole22
- Route du Moulin de Campagne10
- Route du Rous4
- Rue du Tuc de Lessalle18
Autres communes du département
Landes