Rue du Bosquet, Sanguinet
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCpAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants25,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 62 Rue du Bosquet | Maison62 Rue du Bosquet · 97 m² · 3 699 €/m² | 97 m² | 358 800 € | 3 699 € |
| 13/09/2021 | 169 Rue du Bosquet | Dépendance, Maison169 Rue du Bosquet · 145 m² · 4 655 €/m² | 145 m² | 675 000 € | 4 655 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 82 Rue du Bosquet | Vente82 Rue du Bosquet · 962 m² | 962 m² de terrain | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2024
UCp
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 746 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais nord
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2018 | Permis de construire04028718M0034 | Rue du Bosquet | AP 102 | 1 logement, 149 m² | 924 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2018 | Permis de construire04028718M0060 | 129 Rue du Bosquet | AP 425 | 1 logement, 149 m² | 923 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2018 | Permis de construire04028718M0040 | 100 Rue du Bosquet | AP 101 | 1 logement, 102 m² | 668 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2018 | Permis de construire04028718M0038 | 169 Rue du Bosquet | AP 93, AP 102 | 1 logement, 145 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2018 | Permis de construire04028718M0042 | 141 Rue du Bosquet | AP 102 | 1 logement, 107 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire04028717M0073 | 62/70 Rue du Bosquet | AP 406 | 1 logement, 97 m² | 975 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2017 | Permis de construire04028716M0104 | 35 Rue du Bosquet | AP 404 | 1 logement, 145 m² | 800 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue du Bosquet 40460 Sanguinet | 97 m² | 2018 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | Lao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | Lao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | SCI du Bassin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 689 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,3 %3,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 570 m, une supérette ou épicerie à 910 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 720 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 2,9 km, une école à 910 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale