Rue Emile Nougaro, Soustons
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants36,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 6 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 950 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 13 Rue Emile Nougaro | Appartement13 Rue Emile Nougaro · 26 m² · 4 423 €/m² | 26 m² | 115 000 € | 4 423 € |
| 21/01/2021 | 15 Rue Emile Nougaro | Appartement15 Rue Emile Nougaro · 95 m² · 1 158 €/m² | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | Rue Emile Nougaro | VenteRue Emile Nougaro · 25 m² | 25 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Mixité des fonctions renforcée
- Implantation sur au moins une limite séparative. En cas de retrait, il sera au minimum de H/2 et 3 mètres
- 9 mètres E et A, 11 mètres F (R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Construction à l'alignement
- Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2021
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 25,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 27 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 17bis Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 64,9 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 107 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 17 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 26,8 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 17 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 49,1 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 17 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | — | 1900 | F | C |
| appartement, 7 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 55,9 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 65,4 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 49,1 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 15 Rue Emile Nougaro 40140 Soustons | 26,2 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 bis | Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Lilot | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Syndicat des Coproprietaires Denomme 3 5 Rue Emile Nougaro A | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Jacquimolandes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Isiste | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 A | Isiste | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire | 1 local |
| 12 bis | Isiste | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire | 1 local |
| 13 | Kacy | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Groupe Human | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | Ysoel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Real Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI de la Rue Nougaro | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Brutelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Le Cedre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9765 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 149 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,2 %Des logements autour de la rue
Maisons27,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,8 %39,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 3 | 40 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 1 | 70 m |
| Restaurant | 13 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 4 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 7 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 60 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège François Mitterrandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- École primaire privée Notre-Dame370 m
- École maternellepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m600
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier