Avenue Laplace, Soustons
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Prix dans la rue3 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Soustons et 52 % au-dessus des Landes.
3 920 €/m²
L'estimation 3 920Soustons 4 278en 2025Landes 2 576en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 137 €3 ventes
- 20223 822 €2 ventes
- 20234 737 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 968 €4 ventes
- Estimation3 920 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue Laplace le 21/11/2025 : 86 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Avenue Laplace | Maison16 Avenue Laplace · 86 m² · 3 837 €/m² | 86 m² | 330 000 € | 3 837 € |
| 28/05/2025 | 23 Avenue Laplace | Maison, Dépendance23 Avenue Laplace · 176 m² · 2 142 €/m² | 176 m² | 376 960 € | 2 142 € |
| 26/05/2025 | 40 Avenue Laplace | Maison40 Avenue Laplace · 87 m² · 3 793 €/m² | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 10/03/2025 | Avenue Laplace | MaisonAvenue Laplace · 91 m² · 1 253 €/m² | 91 m² | 114 000 € | 1 253 € |
| 28/10/2023 | 20 Avenue Laplace | Maison20 Avenue Laplace · 116 m² · 4 737 €/m² | 116 m² | 549 500 € | 4 737 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 11 Avenue Laplace | Maison11 Avenue Laplace · 114 m² · 3 947 €/m² | 114 m² | 450 000 € | 3 947 € |
| 28/02/2022 | 2 Avenue Laplace | Maison2 Avenue Laplace · 92 m² · 3 696 €/m² | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 16/12/2021 | 24 Avenue Laplace | Maison24 Avenue Laplace · 95 m² · 2 211 €/m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 01/06/2021 | 38 Avenue Laplace | Maison38 Avenue Laplace · 88 m² · 4 182 €/m² | 88 m² | 368 000 € | 4 182 € |
| 06/02/2021 | 32 Avenue Laplace | Maison32 Avenue Laplace · 84 m² · 4 137 €/m² | 84 m² | 347 500 € | 4 137 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 856 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an1 595 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Degré 4 - Tissu pavillonnaire
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- 50%
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Toute construction doit être implantée en retrait de 3 mètres minimum
Servitudes d'utilité publique1
- Étangs landais sud
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2014 | Permis de construire04031014X0033 | 19 Av Laplace | AI 400, AI 400, AI 400 | 1 logement, 63 m² | 1 098 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/01/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRL du courant de soustonsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Laplace 40140 Soustons | 166,2 m² | 1974 | C | A |
| maison, 37 Avenue Laplace 40140 Soustons | 119,5 m² | 1975 | D | B |
| maison, 16 Avenue Laplace 40140 Soustons | 79 m² | 1973 | F | F |
| maison, 40 Avenue Laplace 40140 Soustons | 89 m² | 1976 | F | F |
| maison, 5 Avenue Laplace 40140 Soustons | 145 m² | 1977 | C | A |
| maison, 23 Avenue Laplace 40140 Soustons | 184,3 m² | 1976 | D | D |
| maison, 20 Avenue Laplace 40140 Soustons | 115,8 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 32 Avenue Laplace 40140 Soustons | 41,2 m² | — | B | A |
| maison, 11 Avenue Laplace 40140 Soustons | 115 m² | 1977 | E | B |
| maison, 2 Avenue Laplace 40140 Soustons | 92,9 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 3 Avenue Laplace 40140 Soustons | 41 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5718 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5718 | Commune de Soustons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 745 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 5 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Triangle Propreteservices administratifs
- Duneactivités scientifiques et techniques
- Piscine Pays Basque (Piscine Pays Basque)commerce
- Gascona Lavagecommerce
- The Happy Shopcommerce
- Web TV Productioninformation et communication