Rue du Colonel de Montlaur, Blois
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 7 Rue du Colonel de Montlaur | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue du Colonel de Montlaur · 140 m² · 1 250 €/m² | 140 m² | 175 000 € | 1 250 € |
| 30/08/2022 | 1 Rue du Colonel de Montlaur | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Colonel de Montlaur · 81 m² · 1 438 €/m² | 81 m² | 116 500 € | 1 438 € |
| 14/01/2021 | 1 Rue du Colonel de Montlaur | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Colonel de Montlaur · 81 m² | 81 m² | 72 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
- Emprise au sol maximale
- 70 %70 %, secteur Ui3
- Recul sur la rue
- 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,1 m · 8,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations7
- Zonage assainissement - BLOIS
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
Servitudes d'utilité publique3
- SUP T1 du Loir-et-Cher
- Statue de Diane
- Usine dite de la Villette
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- École primaire Louis Michel, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- BK 28, à 410 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 64 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 74 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 11 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 59 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 11 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 61 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 63 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 11 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 62 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 13 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 60 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 13 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 62 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 47 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 11 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 62 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 11 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 62 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 1 Rue du Colonel de Montlaur 41000 Blois | 141 m² | 1990 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chambre Syndicale des Pharmaciens de Loir et Cher | Association | propriétaire | 1 local |
| 1 | Chiropractic Center Val de Loire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Docteur Laurent Chiquet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | La Bruyere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | La Rotonde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Ordre des Medecins de Loir-Et-Cher | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 | Syndicat Comite Regional CGT Centre | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Brimmoco | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Du Grand Ferrand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Aranui Gestion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | Ordre des Medecins de Loir-Et-Cher | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 10 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 13 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 14 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7230 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 591 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social60 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret249 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louise Michelpublic320 m