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Aucadastre

Rue Ducoux, Blois

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

64 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 540 €/m²

L'estimation 1 540Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Blois et 13 % en dessous de Loir-et-Cher.
Fourchette basse
1 130 €/m²
Fourchette haute
1 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 760 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 086 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 206 €1 vente
  4. 20241 422 €2 ventes
  5. Estimation1 540 €estimé

5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Ducoux le 07/06/2024 : 55 m² pour 79 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/06/202414 Rue DucouxDépendance, Appartement14 Rue Ducoux · 55 m² · 1 444 €/m²55 m²79 400 €1 444 €
04/01/202414 Rue DucouxDépendance, Appartement14 Rue Ducoux · 50 m² · 1 400 €/m²50 m²70 000 €1 400 €
03/05/202312 Rue DucouxAppartement, Dépendance12 Rue Ducoux · 50 m² · 2 206 €/m²50 m²110 295 €2 206 €
23/08/202214 Rue DucouxAppartement, Dépendance14 Rue Ducoux · 70 m²70 m²146 000 €—
22/03/202114 Rue DucouxAppartement14 Rue Ducoux · 43 m² · 879 €/m²43 m²37 818,18 €879 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/03/202114 Rue DucouxAppartement14 Rue Ducoux · 27 m² · 1 293 €/m²27 m²34 909,09 €1 293 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui3Secteur "Faubourg structurant"

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 936 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
103,4 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Périmètre de mixité fonctionnelle
  • Plan de stationnement

Informations13

  • PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
  • Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
  • AC1 Eglise Saint-Nicolas-Saint-Lomer
  • AC1 Ancienne abbaye Saint-Lomer
  • AC1 Eglise Saint-Vincent
  • AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
  • AC1 Ensemble des fortifications de la ville
  • PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
  • Zonage assainissement - BLOIS
  • Exposition au retrait et au gonflement des argiles
  • AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
  • AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne

Monuments historiques protégés9

  • Pavillon des jardins du château de Blois
  • Usine dite de la Villette
  • Maison de la Chancellerie
  • Château et ses anciennes dépendances
  • Eglise Saint-Nicolas-Saint-Laumer
  • Statue de Diane
  • Eglise Saint-Vincent
  • Fortifications de la ville (ensemble)
  • Abbaye Saint-Lomer (ancienne) ou ancien Hôtel-Dieu
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/05/2022Déclaration préalable04101822000306 Rue DucouxDN 813—476 m²autoriséH L M JACQUES GABRIEL SA
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision du PPRI de Bloisnaturel
  • AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 10 Rue Ducoux 41000 Blois60 m²1960DD
appartement, Rue Ducoux 41000 Blois87 m²—EC
appartement, Rue Ducoux 41000 Blois26 m²—GD
appartement, 14 Rue Ducoux 41000 Blois52,4 m²—DD
appartement, 10 Rue Ducoux 41000 Blois59,5 m²1900DD
appartement, 12bis Rue Ducoux 41000 Blois80,6 m²—EE
appartement, 14 Rue Ducoux 41000 Blois47,2 m²—EE
appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois27,9 m²2014CC
appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois25,3 m²2014CC
appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois19,5 m²2014CC
appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois19,5 m²2014CC
appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois20,9 m²2014CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire3 locaux
33F RésidencesBailleur socialpropriétaire99 locaux
3Bpce Lease ImmoSociété anonymepropriétaire4 locaux
3FinamurSociété anonymepropriétaire4 locaux
3Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 local
6AlphadelSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Le TrefleSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3317 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché280 m
Supérette ou épicerie—690 m
Boulangerie460 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—700 m
Restaurant1240 m
Librairie ou presse2130 m
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—510 m
Pharmacie1270 m
Dentiste5220 m
Kinésithérapeute730 m
Laboratoire d'analyses1120 m
Centre ou maison de santé—740 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège1470 m
Lycée—630 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—610 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret66 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire Louise Michelpublic440 m
  • Collège privé Saint-Charles460 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles460 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.