Rue Ducoux, Blois
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 540 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 086 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 206 €1 vente
- 20241 422 €2 ventes
- Estimation1 540 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Ducoux le 07/06/2024 : 55 m² pour 79 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 14 Rue Ducoux | Dépendance, Appartement14 Rue Ducoux · 55 m² · 1 444 €/m² | 55 m² | 79 400 € | 1 444 € |
| 04/01/2024 | 14 Rue Ducoux | Dépendance, Appartement14 Rue Ducoux · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 03/05/2023 | 12 Rue Ducoux | Appartement, Dépendance12 Rue Ducoux · 50 m² · 2 206 €/m² | 50 m² | 110 295 € | 2 206 € |
| 23/08/2022 | 14 Rue Ducoux | Appartement, Dépendance14 Rue Ducoux · 70 m² | 70 m² | 146 000 € | — |
| 22/03/2021 | 14 Rue Ducoux | Appartement14 Rue Ducoux · 43 m² · 879 €/m² | 43 m² | 37 818,18 € | 879 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2021 | 14 Rue Ducoux | Appartement14 Rue Ducoux · 27 m² · 1 293 €/m² | 27 m² | 34 909,09 € | 1 293 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ui3Secteur "Faubourg structurant"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 936 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,4 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de mixité fonctionnelle
- Plan de stationnement
Informations13
- PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Eglise Saint-Nicolas-Saint-Lomer
- AC1 Ancienne abbaye Saint-Lomer
- AC1 Eglise Saint-Vincent
- AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
- Zonage assainissement - BLOIS
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
- AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne
Monuments historiques protégés9
- Pavillon des jardins du château de Blois
- Usine dite de la Villette
- Maison de la Chancellerie
- Château et ses anciennes dépendances
- Eglise Saint-Nicolas-Saint-Laumer
- Statue de Diane
- Eglise Saint-Vincent
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Abbaye Saint-Lomer (ancienne) ou ancien Hôtel-Dieu
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | Déclaration préalable0410182200030 | 6 Rue Ducoux | DN 813 | — | 476 m² | autorisé | H L M JACQUES GABRIEL SA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- École primaire Louis Michel, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Ducoux 41000 Blois | 60 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Rue Ducoux 41000 Blois | 87 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Ducoux 41000 Blois | 26 m² | — | G | D |
| appartement, 14 Rue Ducoux 41000 Blois | 52,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Ducoux 41000 Blois | 59,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 12bis Rue Ducoux 41000 Blois | 80,6 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Ducoux 41000 Blois | 47,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 27,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 25,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 19,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 19,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 3 Rue Ducoux 41000 Blois | 20,9 m² | 2014 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | 3F Résidences | Bailleur social | propriétaire | 99 locaux |
| 3 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Alphadel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Le Trefle | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 4 | 60 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 12 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 5 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret66 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Louise Michelpublic440 m
- Collège privé Saint-Charles460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles460 m