Rue de la Villette, Blois

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Prix dans la rue2 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone Ui3Secteur "Faubourg structurant"Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier194 habitants25,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 590 €/m²

L'estimation 2 590Blois 1 755en 2025Loir-et-Cher 1 764en 2025

L'estimation est 48 % au-dessus de Blois et 47 % au-dessus de Loir-et-Cher.

Fourchette basse: 1 900 €/m²
Fourchette haute: 3 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 277 €1 vente
2022aucune vente
20233 484 €2 ventes
20243 176 €1 vente
Estimation2 590 €estimé

4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue de la Villette le 03/05/2024 : 85 m² pour 270 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/05/2024	30 Rue de la Villette	Dépendance, Appartement30 Rue de la Villette · 85 m² · 3 176 €/m²	85 m²	270 000 €	3 176 €
12/05/2023	30 Rue de la Villette	Dépendance, Appartement30 Rue de la Villette · 120 m² · 3 517 €/m²	120 m²	422 000 €	3 517 €
12/04/2023	30 Rue de la Villette	Appartement, Dépendance30 Rue de la Villette · 36 m² · 3 450 €/m²	36 m²	124 200 €	3 450 €
01/10/2021	30 Rue de la Villette	Dépendance, Appartement30 Rue de la Villette · 47 m² · 2 277 €/m²	47 m²	107 000 €	2 277 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui3Secteur "Faubourg structurant"

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 936 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 106,4 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 510 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 24 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre de mixité fonctionnelle
Plan de stationnement

Informations14

PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
AC1 Eglise Saint-Nicolas-Saint-Lomer
AC1 Ancienne abbaye Saint-Lomer
AC1 Eglise Saint-Vincent
AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
AC1 Ensemble des fortifications de la ville
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
Zone d'aménagement concerté - habitat
AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne
Zonage assainissement - BLOIS
Exposition au retrait et au gonflement des argiles

Monuments historiques protégés8

Abbaye Saint-Lomer (ancienne) ou ancien Hôtel-Dieu
Pavillon des jardins du château de Blois
Usine dite de la Villette
Château et ses anciennes dépendances
Eglise Saint-Nicolas-Saint-Laumer
Statue de Diane
Eglise Saint-Vincent
Fortifications de la ville (ensemble)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/01/2014	Permis de construire0410181300055	Rue de la Villette	DN 1020, DN 1026, DN 1027	21 logements, 2 438 m²	2 072 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
École primaire Louis Michel, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
BK 28, à 386 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en 1856 et en 1866.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue de la Villette 41000 Blois	117 m²	2000	C	C
appartement, 8 Rue de la Villette 41000 Blois	87 m²	1998	C	C
appartement, 22 Rue de la Villette 41000 Blois	65,9 m²	1999	C	C
appartement, 4 Rue de la Villette 41000 Blois	87,3 m²	1999	C	C
appartement, 24 Rue de la Villette 41000 Blois	98,5 m²	1999	C	C
appartement, 8 Rue de la Villette 41000 Blois	78,3 m²	1998	D	D
appartement, 14 Rue de la Villette 41000 Blois	52 m²	1998	C	C
appartement, 22 Rue de la Villette 41000 Blois	83,2 m²	1998	C	C
appartement, 10 Rue de la Villette 41000 Blois	199,7 m²	1999	C	C
appartement, 14 Rue de la Villette 41000 Blois	72,6 m²	1998	C	C
appartement, 30 Rue de la Villette 41000 Blois	92,2 m²	2016	C	C
appartement, 14 Rue de la Villette 41000 Blois	68 m²	1998	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
6	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
12	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
18	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	13 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	La Villette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	SA Regionale HLM L C Logement	Bailleur social	propriétaire	71 locaux
28	La Villette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Val de France Foncière	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux
34	Commune de Blois	Commune	propriétaire	15 locaux
34	Mutuelle Assurance Instituteur France	Personne morale	propriétaire	13 locaux
34	Territoires Développement	Société d'économie mixte	propriétaire	9 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants194114 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 188 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social50,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue

Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans10,3 %35,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	80 m
Supérette ou épicerie	—	730 m
Boulangerie	2	210 m
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	11	10 m
Librairie ou presse	2	260 m
Banque	—	560 m
Bureau ou relais de poste	—	700 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	650 m
Pharmacie	1	300 m
Dentiste	7	220 m
Kinésithérapeute	7	120 m
Laboratoire d'analyses	1	250 m
Centre ou maison de santé	—	870 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	580 m
École maternelle ou élémentaire	1	290 m
Collège	—	610 m
Lycée	—	730 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	800 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	710 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret187 m

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Louise Michelpublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m496

SNCF Reseautransport
Compass Group Francehébergement et restauration
SNCF Voyageurstransport
Api Restaurationhébergement et restauration
France Travailadministration publique
Société Nationale SNCF (SNCF)transport

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.