Rue du Docteur Desfray, Blois

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ConstruireZone Ui3D'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 11,5 m, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 70 % du terrain et il faut un recul de 6 m sur la rue.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier33 habitants17 ménages autour de la rue AutourGare à 145 mGare de Blois-Chambord · 3 écoles à 500 m

49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 239 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026

Ui3Secteur "Faubourg structurant"

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 11,5 m11,50 m (R+2) dans les 20 premiers mètres, secteur Ui3
Emprise au sol maximale: 70 %70 %, secteur Ui3
Recul sur la rue: 6 mRetrait de 3 à 6 m, modèle « jardinet à l'avant », secteurs Ui1 et Ui3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 104,1 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 31 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre de mixité fonctionnelle
Plan de stationnement

Informations17

PT1 Blois Poulain zone de garde radioélectrique
AC1 Eglise Saint-Nicolas-Saint-Lomer
AC1 Ancienne abbaye Saint-Lomer
AC1 Hôtel d'Amboise détruit et reconstruit en 1954
AC1 Eglise Saint-Vincent
AC1 Château de Blois et ses anciennes dépendances
AC1 Ensemble des fortifications de la ville
Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
AC1 Maison dite Hôtel de Guise
PT2 Centre de réception de Blois zones secondaires de dégagement
AC1 Hôtel d'Epernon détruit et reconstruit en 1954
AC1 Chocolaterie Poulain : usine de la Villette, façades et toitures de la demeure "Château Poulain" ainsi que des ateliers de fabrication élevés en 1864 et 1867, atelier de fabrication construit en 1919-20 en totalité
AC1 Maison dite de la Chancellerie : charpente et façades
Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
AC1 Bains de la Reine dénommés aussi Pavillon d'Anne de Bretagne
Zonage assainissement - BLOIS
Exposition au retrait et au gonflement des argiles

Monuments historiques protégés12

Hôtel d'Epernon
Pavillon des jardins du château de Blois
Usine dite de la Villette
Maison de la Chancellerie
Château et ses anciennes dépendances
Eglise Saint-Nicolas-Saint-Laumer
Statue de Diane
Maison dite Hôtel de Guise
Eglise Saint-Vincent
Fortifications de la ville (ensemble)
Hôtel d'Amboise
Abbaye Saint-Lomer (ancienne) ou ancien Hôtel-Dieu

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
École primaire Louis Michel, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision du PPRI de Bloisnaturel
AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 5 Rue du Docteur Desfray 41000 Blois	—	2008	D	B
immeuble, 5 Rue du Docteur Desfray 41000 Blois	—	2008	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	État Ministère de L Education Nationale Recherche Technologi	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
1	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
2	La Croix Blanche	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
3	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	propriétaire	112 locaux et 1 parcelle non bâtie
5 A	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5 bis	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Zaaraoui Pere et Fils	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties
7	Les Rosaires	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
7	Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
974	État Ministère de L Education Nationale Recherche Technologi	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
974	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3317 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	130 m
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	3	100 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	17	70 m
Librairie ou presse	3	110 m
Banque	2	430 m
Bureau ou relais de poste	—	560 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	500 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	6	140 m
Kinésithérapeute	7	70 m
Laboratoire d'analyses	1	100 m
Centre ou maison de santé	—	790 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	1	450 m
Lycée	—	580 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	—	990 m
Cinéma	—	980 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	560 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Blois-Chambordgare voyageurs et fret145 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire Louise Michelpublic440 m
Collège privé Saint-Charles450 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles450 m

Entreprises domiciliées à 200 m584

SNCF Reseautransport
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Api Restaurationhébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
France Travailadministration publique
Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.