Rue du Preche, Blois
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Uj2Secteur "Jardins aérés"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 23 Rue du Preche | Appartement, Dépendance23 Rue du Preche · 118 m² | 118 m² | 186 375 € | — |
| 03/02/2021 | 1 Rue du Preche | Appartement1 Rue du Preche · 63 m² | 63 m² | 87 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,3 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations13
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Cathédrale Saint-Louis
- AC1 Halle aux grains
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- PT2 Ligne Hertzienne Blois - Mur de sologne zones spéciales de dégagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- AC1 Maison 10 rue Pardessus
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
Monuments historiques protégés9
- Halle aux grains
- Préfecture
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Cathédrale Saint-Louis
- Palais de Justice
- Maison
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)
- Evêché (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai St-Jean, n°14, à 252 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 21 octobre 1846 et le 3 juin 1856.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Commissariat de Police, à 274 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 22 octobre 1846.
- Quai St-Jean, n°6, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 313 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Promenade du Mail Mendes France, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Preche 41000 Blois | 140 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue du Preche 41000 Blois | 265,8 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue du Preche 41000 Blois | 116,1 m² | 1820 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Du Preche | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Caisse de Depots et Consignations | Personne morale | propriétaire | 9 locaux |
| 20 | Caisse de Depots et Consignations | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons45,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 42 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 420 m |
| Banque | 6 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 8 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic420 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat430 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m587
- Le Souvenir Françaisautres services
- France Travailadministration publique
- Manpower Franceservices administratifs
- Indigo Parktransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques