Rue du Haut Bourg, Blois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uj2Secteur "Jardins aérés"Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants20,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Blois et 35 % au-dessus de Loir-et-Cher.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Blois 1 959en 2025Loir-et-Cher 1 516en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 274 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 077 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue du Haut Bourg le 30/07/2025 : 260 m² pour 540 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5 Rue du Haut Bourg | Dépendance, Maison5 Rue du Haut Bourg · 260 m² · 2 077 €/m² | 260 m² | 540 000 € | 2 077 € |
| 15/10/2021 | 8 Rue du Haut Bourg | Maison, Dépendance8 Rue du Haut Bourg · 291 m² · 2 509 €/m² | 291 m² | 730 000 € | 2 509 € |
| 04/02/2021 | 12 Rue du Haut Bourg | Maison12 Rue du Haut Bourg · 331 m² · 2 039 €/m² | 331 m² | 675 000 € | 2 039 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102 m · 4,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations13
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Cathédrale Saint-Louis
- AC1 Halle aux grains
- AC1 Basilique Notre-Dame de la Trinité
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- PT2 Ligne Hertzienne Blois - Mur de sologne zones spéciales de dégagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
Monuments historiques protégés10
- Halle aux grains
- Préfecture
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Cathédrale Saint-Louis
- Palais de Justice
- Maison
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Basilique Notre-Dame de la Trinité
- Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)
- Evêché (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Commissariat de Police, à 212 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 22 octobre 1846.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai St-Jean, n°14, à 220 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 21 octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Quai St-Jean, n°6, à 262 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Promenade du Mail Mendes France, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 306 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3bis Rue du Haut Bourg 41000 Blois | 60 m² | 1900 | E | E |
| maison, 22bis Rue du Haut Bourg 41000 Blois | 213 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue du Haut Bourg 41000 Blois | 64,9 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue du Haut Bourg 41000 Blois | 245 m² | 1930 | E | E |
| maison, 6 Rue du Haut Bourg 41000 Blois | 252,6 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue du Haut Bourg 41000 Blois | 86 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Blois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 ter | SCI du Haut Bourg | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Talbot Industrie Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16297 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 641 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,9 %Des logements autour de la rue
Maisons21,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 40 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 4 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 7 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic480 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m581
- Le Souvenir Françaisautres services
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Coalliasanté et action sociale
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Manpower Franceservices administratifs