Rue du Preche, Blois
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone Uj2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2021 | 23 Rue du Preche | Appartement, Dépendance23 Rue du Preche · 118 m² | 118 m² | 186 375 € | — |
| 03/02/2021 | 1 Rue du Preche | Appartement1 Rue du Preche · 63 m² | 63 m² | 87 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2026
Uj2Secteur "Jardins aérés"
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 %, secteur Uj2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,3 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 511 kWh/an1 468 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de stationnement
Informations13
- Zonage assainissement - BLOIS
- AC1 Cathédrale Saint-Louis
- AC1 Halle aux grains
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- PT2 Ligne Hertzienne Blois - Mur de sologne zones spéciales de dégagement
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial - UNESCO
- AC1 Palais de justice : façades et toitures, salle d'audience et salle des pas perdus
- AC1 Cellier de l'ancien prieuré Saint Jean en Grêve
- AC1 Ancien Evêché (Hôtel de Ville)
- AC1 Ensemble des fortifications de la ville
- AC1 Maison 10 rue Pardessus
- Archéologie préventive - Arrêté n°3/001 du 28/08/2003 : Superficie des parcelles > 1000 me (C)
- AC1 Conseil général : façades et toitures de l'hôtel du préfet et des bâtiments de l'ancien couvent de la Visitation, ancienne chapelle, petite salle voutée, grand salon contigu et décor
Monuments historiques protégés9
- Halle aux grains
- Préfecture
- Monument à Denis Papin et son escalier
- Cathédrale Saint-Louis
- Palais de Justice
- Maison
- Fortifications de la ville (ensemble)
- Prieuré Saint-Jean-en-Grève (ancien)
- Evêché (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quai St-Jean, n°14, à 252 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire le 21 octobre 1846 et le 3 juin 1856.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Commissariat de Police, à 274 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 22 octobre 1846.
- Quai St-Jean, n°6, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, à 313 mSes repères marquent le niveau atteint par la Loire en octobre 1846 et le 3 juin 1856.
- Promenade du Mail Mendes France, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire le 3 juin 1856.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision du PPRI de Bloisnaturel
- AXEREAL (ex-LIGEA) (Blois)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Preche 41000 Blois | 140 m² | — | F | F |
| maison, 5 Rue du Preche 41000 Blois | 265,8 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue du Preche 41000 Blois | 116,1 m² | 1820 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Du Preche | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Caisse de Depots et Consignations | Personne morale | propriétaire | 9 locaux |
| 20 | Caisse de Depots et Consignations | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons45,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 42 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 420 m |
| Banque | 6 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 8 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée professionnel Sonia Delaunaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
- École maternelle Simone de Beauvoirpublic420 m
- Collège privé Sainte-Marieinternat430 m
- École primaire privée Sainte Marieclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m587
- Le Souvenir Françaisautres services
- France Travailadministration publique
- Manpower Franceservices administratifs
- Indigo Parktransport
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Fiteco (Fiteco)activités scientifiques et techniques