Rue de la Manufacture, Meslay
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 222 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 923 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue de la Manufacture le 15/09/2025 : 84 m² pour 161 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 39 Rue de la Manufacture | Maison39 Rue de la Manufacture · 84 m² · 1 923 €/m² | 84 m² | 161 500 € | 1 923 € |
| 13/12/2023 | 26 Rue de la Manufacture | Maison26 Rue de la Manufacture · 48 m² · 1 250 €/m² | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 20/10/2021 | 11 Rue de la Manufacture | Maison, Dépendance11 Rue de la Manufacture · 84 m² · 1 326 €/m² | 84 m² | 111 400 € | 1 326 € |
| 10/04/2021 | 24 Rue de la Manufacture | Maison24 Rue de la Manufacture · 94 m² · 1 117 €/m² | 94 m² | 105 000 € | 1 117 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 6 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an1 482 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif existant
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
Monuments historiques protégés1
- Château de Meslay
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2014 | Permis de construire04113814N0001 | 21 Rue de la Manufacture | AA 117 | 1 logement, 91 m² | 1 786 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pl. de Lavau, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 75,1 m² | — | G | C |
| maison, 3 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 129,7 m² | — | G | C |
| maison, 24 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 73,9 m² | 1864 | C | B |
| maison, 41 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 168 m² | 1985 | C | B |
| maison, 21bis Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 87,2 m² | 2015 | B | A |
| maison, 39 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 105 m² | 1980 | E | C |
| maison, 12 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 47 m² | — | G | C |
| maison, 26 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 66,8 m² | 1948 | E | B |
| maison, 10 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 252 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 50 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 124 m² | 1976 | B | B |
| maison, 43 Rue de la Manufacture 41100 Meslay | 127 m² | 1980 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Meslay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Meslay | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | SCI Saint Jean | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Saint Jean | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | M et J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Commune de Meslay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 190 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
- Commune de Meslayadministration publique
- SCI la Chaine du Cuirimmobilier
- Usv Escrimearts et spectacles
- PLRS (PLRS)information et communication
- Caldera-Immoimmobilier
- Toutes en Formes (Tef)autres services