Cadastre de Montrichard Val de Cher
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INSEE41151Code postal 414003 611 habitants231 voies et 2 811 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Val-de-Cher-Controis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 253 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 108 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 6 %, de 1 333 à 1 253 €/m².
- 2019435 €19 ventes
- 2020862 €17 ventes
- 20211 253 €22 ventes
- 20221 391 €16 ventes
- 2023954 €8 ventes
- 20241 224 €15 ventes
- 20251 253 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 253 € | 15 |
| 2024 | 1 224 € | 15 |
| 2023 | 954 € | 8 |
| 2022 | 1 391 € | 16 |
| 2021 | 1 253 € | 22 |
| 2020 | 862 € | 17 |
| 2019 | 435 € | 19 |
| 2018 | 1 113 € | 5 |
| 2017 | 971 € | 10 |
| 2016 | 575 € | 2 |
| 2015 | 1 243 € | 4 |
| 2014 | 1 333 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 4 Septembre1 770 €/m² · 7 ventes
- Chemin Haut des Lievreries1 474 €/m² · 13 ventes
- Avenue d'Eltville1 210 €/m² · 42 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue d'Eltville69 ventes · 1 210 €/m²
- Chemin Haut des Lievreries13 ventes · 1 474 €/m²
- Les Hautes Poulaines9 ventes · 625 €/m²
- Rue du 4 Septembre8 ventes · 1 770 €/m²
- Avenue de la Gare4 ventes · 1 368 €/m²
1 508 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 108 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 190 à 1 508 €/m².
- 20191 310 €47 ventes
- 20201 269 €66 ventes
- 20211 434 €82 ventes
- 20221 662 €52 ventes
- 20231 481 €49 ventes
- 20241 667 €59 ventes
- 20251 508 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 508 € | 47 |
| 2024 | 1 667 € | 59 |
| 2023 | 1 481 € | 49 |
| 2022 | 1 662 € | 52 |
| 2021 | 1 434 € | 82 |
| 2020 | 1 269 € | 66 |
| 2019 | 1 310 € | 47 |
| 2018 | 1 357 € | 43 |
| 2017 | 1 209 € | 49 |
| 2016 | 1 238 € | 44 |
| 2015 | 1 188 € | 38 |
| 2014 | 1 190 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Demeures de la Tour2 176 €/m² · 6 ventes
- Rue de Vierzon2 000 €/m² · 7 ventes
- Rue des Monts Garnis1 963 €/m² · 5 ventes
- Rue du Gazomètre1 915 €/m² · 6 ventes
- Rue des Tilleuls1 838 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Vieille de Blois15 ventes · 1 780 €/m²
- Rue du Faubourg des Roches Neuves12 ventes · 1 733 €/m²
- Rue du Faubourg de Nanteuil12 ventes · 1 566 €/m²
- Rue de Tours11 ventes · 1 453 €/m²
- Rue de Vierzon11 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,31 et 9,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 9,90 €/m²entre 7,29 et 13,44 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,99 €/m²entre 9,67 et 17,44 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,19 €/m²entre 6,23 et 10,77 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 590 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVal-de-Cher-Controis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montrichard Val de Cher
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montrichard Val de Cher
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRMT - 3 com Val du Chernaturel
- PPRI du Chernaturel
Taxe foncière à Montrichard Val de Cher
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Montrichard Val de Cher
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare26
- Avenue des Platanes25
- Chemin du Moulin Blanc23
- Route de Tours66
- Route de Vallagon30
- Route de Vierzon58
- Route des Roches36
- Rue Basse de Nanteuil48
- Rue d'Amboise35
- Rue de Blois91
- Rue de la Vieille Chaussée27
- Rue de Pontcher59
- Rue de Tours126
- Rue de Vierzon90
- Rue des Bois40
- Rue des Chênes20
- Rue des Demeures de la Tour28
- Rue des Monts Garnis27
- Rue des Religieuses32
- Rue des Rouges - Gorges20
- Rue des Vallées de Chanvre66
- Rue du Faub des Roches Neuves75
- Rue du Faubourg de Nanteuil83
- Rue du Faubourg des Roches Neuves72
- Rue du Gazomètre34
- Rue Georges Frideloux22
- Rue Nationale107
- Rue Sully36
- Rue Vieille de Blois61
- Rue Vieille de Tours39
- Allée des Fougères7
- Allée des Grives5
- Avenue d'Eltville11
- Avenue de Chenonceaux17
- Boulevard Philippe Auguste19
- Chemin Bas du Petit Pontcher1
- Chemin de la Bâtardière13
- Chemin de la Croix Bardin8
- Chemin de la Croix Rouge2
- Chemin de la Dube9
- Chemin de la Folie10
- Chemin de la Fresnaie5
- Chemin de la Rolanderie5
- Chemin de la Rue5
- Chemin de Lizardiere6
- Chemin de Ronceveaux5
- Chemin de Ronceveaux Abd1
- Chemin des Acacias1
- Chemin des Basses Poulaines3
- Chemin des Cabanes4
- Chemin des Caves Archees5
- Chemin des Chiaux3
- Chemin des Coupe-gorge2
- Chemin des Dalgéries6
- Chemin des Dames Marie7
- Chemin des Hautes Bordières19
- Chemin des Hirondelles18
- Chemin des Lilas2
- Chemin des Mésanges11
- Chemin des Roses2
- Chemin des Sablonnets11
- Chemin des Templiers3
- Chemin des Trépilleries4
- Chemin des Tuileries2
- Chemin du Chaillou10
- Chemin du Chene Vert7
- Chemin du Coteau12
- Chemin du Coteau Rouet2
- Chemin du Manoir14
- Chemin du Menais9
- Chemin du Musée2
- Chemin du Poliveau7
- Chemin du Port9
- Chemin du Rigaudon12
- Chemin Fontaine de l’Aulne2
- Chemin Gilbert Cesbron7
- Chemin Haut des Lievreries10
- Chemin Hautes Mansaiches2
- Chemin Noémie Bardot3
- Chemin Pisse Oison7
- Chemin Saint-germain4
- Clos des Bournais1
- Clos des Ronceveaux1
- Clos Montfumier1
- De Vallagon1
- Espace des Fontaines8
- Faubourg des Roches Neuves1
- Grand Degres Sainte Croix3
- Impasse de Bellevue6
- Impasse de la Carrière4
- Impasse de la Mairie4
- Impasse de la Rue2
- Impasse de la Salle16
- Impasse des Alouettes3
- Impasse des Auboeufs5
- Impasse des Chateleines3
- Impasse des Roseaux8
- Impasse des Tourterelles4
- Impasse du Chaillou4
- Impasse du Lavoir6
- Impasse du Moulin Blanc3
- Impasse du Pisse Oison4
- Impasse Georges Frideloux5
- Impasse Maxime Martin2
- Impasse Nanteuil1
- L’Ecluse de Vallagon2
- L’Ile d’Amour2
- La Bâtardière1
- La Charbonniere1
- La Haute Bâtardière1
- La Ricardière2
- La Rolanderie1
- Le Bourg1
- Le Poliveau3
- Le Vieux Chemin de Vallieres16
- Les Granges Rouges5
- Les Verts Manteaux1
- Les Vingt Arpents1
- Montee Gd Degrés Ste Croix2
- Montee Pt Defres Sainte Croix1
- Montee Pt Degrés Ste Croix2
- Nanteuil1
- Passage de la Gare2
- Passage de la Rolanderie5
- Passage des Monts Garnis10
- Passage du Menais5
- Passage du Saumon9
- Petit Degres Sainte Croix1
- Place de la Mairie1
- Place de Verdun2
- Place des Anciens Combattants3
- Place du Commerce7
- Place du Général de Gaulle1
- Place du Grand Marché12
- Quai de la République13
- Quai du Cher12
- Quai Jean Bart11
- Rampe du Sabot Rouge6
- Rigaudon2
- Route Blois8
- Route de Vallieres1
- Route des Gouèches11
- Route des Vallées17
- Route des Vaublins5
- Rue Alfred Blanchandin7
- Rue Baude6
- Rue Carnot7
- Rue Corbigny5
- Rue d'Effiat15
- Rue Daymard3
- Rue de Chambord13
- Rue de Chaumont12
- Rue de Cheverny4
- Rue de l'Artisanat7
- Rue de l'Europe2
- Rue de l'Industrie12
- Rue de l’Ormeau Maindrault1
- Rue de l'Université3
- Rue de la Bonneterie5
- Rue de la Boule Blanche8
- Rue de la Chancellerie7
- Rue de la Fontaine de l'Aulne1
- Rue de la Fontaine de Nanteuil7
- Rue de la Galochelle8
- Rue de la Glacière4
- Rue de la Juiverie16
- Rue de la Petite Pecherie7
- Rue de la Serpe4
- Rue de la Tonnarderie4
- Rue de Pentievre8
- Rue de Vierzon Abd1
- Rue des 4 Freres Fronteau17
- Rue des Acacias14
- Rue des Alouettes18
- Rue des Anciens Combattants17
- Rue des Belitres3
- Rue des Bournais11
- Rue des Chardonnerets7
- Rue des Charges d’Anes16
- Rue des Châtaigniers10
- Rue des Ecoles6
- Rue des Epinettes7
- Rue des Fauvettes13
- Rue des Lievreries10
- Rue des Mésanges9
- Rue des Montponnes5
- Rue des Perruches1
- Rue des Peupliers16
- Rue des Poulaines9
- Rue des Tilleuls17
- Rue des Tourterelles10
- Rue des Verts Manteaux8
- Rue des Verts Manteaux Abd1
- Rue Doct Friedrich Stoeffler2
- Rue du 4 Septembre13
- Rue du Cimetière3
- Rue du Clos Rimbault17
- Rue du Colonel Cousin2
- Rue du Docteur Legros3
- Rue du Donjon14
- Rue du Dr Friedrich Stoeffler3
- Rue du Fourneau7
- Rue du Grand Marche3
- Rue du Grenier à Sel10
- Rue du Haut Charnier15
- Rue du Petit Pont3
- Rue du Pont16
- Rue du Port4
- Rue du Port Blanchet1
- Rue du Pre aux Pelerins4
- Rue du Prêche12
- Rue du Preche Abd1
- Rue du Rosier Blanc7
- Rue du Sabot Rouge10
- Rue du Vieux Pontcher7
- Rue du Vieux Puits3
- Rue Gambetta7
- Rue Guy Mercier15
- Rue Lucien l’Hotelier2
- Rue Lucien Lhotelier4
- Rue Maladrerie3
- Rue Pasteur1
- Rue Pisse Oison10
- Rue Porte aux Rois7
- Rue Porte Bastille10
- Rue Porte Chanvre5
- Rue Roland Dorgeles16
- Rue Saint-celerin5
- Rue Victor Hugo15
- Rue Vieille d'Amboise9
- Ruelle de la Bâtardière4
Autres communes du département
Loir-et-Cher