Cadastre de Couddes
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE41062Code postal 41700530 habitants32 voies et 309 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 326 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 106 à 1 326 €/m².
- 20191 248 €9 ventes
- 20201 167 €5 ventes
- 20211 134 €6 ventes
- 2022805 €7 ventes
- 20231 588 €6 ventes
- 20241 703 €5 ventes
- 20251 326 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 326 € | 6 |
| 2024 | 1 703 € | 5 |
| 2023 | 1 588 € | 6 |
| 2022 | 805 € | 7 |
| 2021 | 1 134 € | 6 |
| 2020 | 1 167 € | 5 |
| 2019 | 1 248 € | 9 |
| 2018 | 1 127 € | 9 |
| 2017 | 1 000 € | 3 |
| 2016 | 1 202 € | 4 |
| 2015 | 1 106 € | 6 |
| 2014 | 1 727 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Blois4 ventes · 805 €/m²
- Chatres3 ventes · 1 270 €/m²
- Rue de l’Eglise3 ventes · 1 212 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,96 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,95 €/m²entre 7,29 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 9,23 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,49 €/m²entre 6,74 et 10,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 517 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 552 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couddes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couddes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Couddes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,50 %
Commune 42,05 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,19 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 8,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,72 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taux réduit de 10,40 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 57,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,19 points41,31 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 8,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,72 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,31 % | 12,00 % |
| 2021 | 42,39 % | 12,00 % |
| 2022 | 42,90 % | 14,00 % |
| 2023 | 42,96 % | 14,00 % |
| 2024 | 43,40 % | 14,00 % |
| 2025 | 43,50 % | 14,00 % |
En 2020 : 15,12 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val-de-Cher-Controis.
Les voies de Couddes
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Basme5
- Chemin de la Fosse aux Prêtres1
- Chemin de la Vallee7
- Chemin de Villagard2
- Chemin des Vieilles Vignes4
- Chemin du Bois Pendu5
- Chemin du Rondet2
- Chemin du Village des Bois3
- Chemin du Vivier1
- Impasse de la Touche3
- Impasse du Grand Chemin4
- Impasse du Voriou3
- Route de Blois32
- Route de Chatres30
- Route de Chémery9
- Route de Choussy12
- Route de l’Etang Bon14
- Route de la Chamarante21
- Route de la Fontaine4
- Route de Mehers37
- Route de Oisly2
- Route de Poix10
- Route de Saint-Aignan4
- Route de Sassay4
- Route de Thesee25
- Route des Sergents10
- Rue de l’Eglise12
- Rue de la Touche6
- Rue des Ecoles17
- Rue des Rotes12
- Rue du Grand Chemin6
- Rue du Presbytere2
Autres communes du département
Loir-et-Cher