Avenue Gérard Yvon, Vendôme
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 850 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 676 €3 ventes
- 20221 188 €3 ventes
- 20231 715 €3 ventes
- 20241 768 €1 vente
- 20251 831 €7 ventes
- Estimation1 850 €estimé
17 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Avenue Gérard Yvon le 27/09/2025 : 71 m² pour 130 000 €.
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 308 €1 vente
- 20231 000 €1 vente
- 20241 438 €3 ventes
- 20252 030 €3 ventes
- Estimation1 790 €estimé
8 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue Gérard Yvon le 16/09/2025 : 80 m² pour 128 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 16 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement16 Avenue Gérard Yvon · 71 m² · 1 831 €/m² | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 16/09/2025 | 20 Avenue Gérard Yvon | Maison20 Avenue Gérard Yvon · 80 m² · 1 600 €/m² | 80 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 23/07/2025 | 10 Avenue Gérard Yvon | Appartement, Dépendance10 Avenue Gérard Yvon · 70 m² · 1 429 €/m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 27/06/2025 | Avenue Gérard Yvon | Maison, DépendanceAvenue Gérard Yvon · 66 m² · 2 030 €/m² | 66 m² | 134 000 € | 2 030 € |
| 23/06/2025 | 31 Avenue Gérard Yvon | Appartement31 Avenue Gérard Yvon · 49 m² · 1 429 €/m² | 49 m² | 70 000 € | 1 429 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Avenue Gérard Yvon | Dépendance12 Avenue Gérard Yvon | non mesurée | 7 000 € | — |
| 18/06/2025 | 9 Avenue Gérard Yvon | Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue Gérard Yvon · 265 m² · 713 €/m² | 265 m² | 189 000 € | 713 € |
| 30/04/2025 | 10 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement10 Avenue Gérard Yvon · 70 m² · 1 357 €/m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 25/04/2025 | 12 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement12 Avenue Gérard Yvon · 79 m² · 2 152 €/m² | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 10/03/2025 | 8 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement8 Avenue Gérard Yvon · 82 m² · 2 137 €/m² | 82 m² | 175 248 € | 2 137 € |
| 19/02/2025 | 10 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement10 Avenue Gérard Yvon · 79 m² · 2 025 €/m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 07/02/2025 | Avenue Gérard Yvon | Maison, DépendanceAvenue Gérard Yvon · 80 m² · 2 500 €/m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2024 | 80 Avenue Gérard Yvon | Maison80 Avenue Gérard Yvon · 159 m² · 1 425 €/m² | 159 m² | 226 500 € | 1 425 € |
| 29/08/2024 | 12 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement12 Avenue Gérard Yvon · 82 m² · 1 768 €/m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 02/08/2024 | 18 Avenue Gérard Yvon | Maison18 Avenue Gérard Yvon · 80 m² · 1 438 €/m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 20/06/2024 | 78 Avenue Gérard Yvon | Maison78 Avenue Gérard Yvon · 105 m² · 2 667 €/m² | 105 m² | 280 000 € | 2 667 € |
| 03/06/2024 | 33 Avenue Gérard Yvon | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue Gérard Yvon · 76 m² · 987 €/m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 27/10/2023 | 43 Avenue Gérard Yvon | Local industriel, commercial ou assimilé43 Avenue Gérard Yvon · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 29/06/2023 | 10 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement10 Avenue Gérard Yvon · 52 m² · 1 788 €/m² | 52 m² | 93 000 € | 1 788 € |
| 06/06/2023 | 12 Avenue Gérard Yvon | Dépendance12 Avenue Gérard Yvon | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/05/2023 | 20 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Maison20 Avenue Gérard Yvon · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 11/04/2023 | 12 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement12 Avenue Gérard Yvon · 61 m² · 1 164 €/m² | 61 m² | 71 000 € | 1 164 € |
| 22/03/2023 | 10 Avenue Gérard Yvon | Appartement, Dépendance10 Avenue Gérard Yvon · 79 m² · 1 715 €/m² | 79 m² | 135 500 € | 1 715 € |
| 25/01/2023 | 27 Avenue Gérard Yvon | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue Gérard Yvon · 50 m² · 1 100 €/m² | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 04/10/2022 | 8 Avenue Gérard Yvon | Appartement, Dépendance8 Avenue Gérard Yvon · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 11/08/2022 | 12 Avenue Gérard Yvon | Appartement, Dépendance12 Avenue Gérard Yvon · 66 m² · 1 136 €/m² | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 15/06/2022 | 12 Avenue Gérard Yvon | Dépendance12 Avenue Gérard Yvon | non mesurée | 5 350 € | — |
| 04/03/2022 | Avenue Gérard Yvon | Dépendance, MaisonAvenue Gérard Yvon · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 21/01/2022 | 31 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement31 Avenue Gérard Yvon · 80 m² · 1 188 €/m² | 80 m² | 95 010 € | 1 188 € |
| 19/01/2022 | 9 Avenue Gérard Yvon | Vente9 Avenue Gérard Yvon · 173 m² | 173 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 29/12/2021 | 12 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement12 Avenue Gérard Yvon · 66 m² · 2 045 €/m² | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 22/12/2021 | 8 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Appartement8 Avenue Gérard Yvon · 74 m² · 1 676 €/m² | 74 m² | 124 000 € | 1 676 € |
| 27/09/2021 | Avenue Gérard Yvon | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Gérard Yvon | — | 146 000 € | — |
| 09/06/2021 | 3 Avenue Gérard Yvon | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison3 Avenue Gérard Yvon · 285 m² | 285 m² | 400 000 € | — |
| 26/04/2021 | 9 Avenue Gérard Yvon | Local industriel, commercial ou assimilé9 Avenue Gérard Yvon · 173 m² · 908 €/m² | 173 m² | 157 000 € | 908 € |
| 08/04/2021 | 12 Avenue Gérard Yvon | Appartement, Dépendance12 Avenue Gérard Yvon · 78 m² · 1 667 €/m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1Secteur urbain à vocation mixte en centre ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017La commune en a 505 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an1 494 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Périmètre d'études
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Zone d'assainissement
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vendôme
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | Permis de démolir0412692500012 | 9 Avenue Gerard Yvon | AL 696, AL 697, AL 698 | — | 429 m² | autorisé | ALUMINIUM BOIS PVC MENUISERIE DUNOISE |
| 03/05/2021 | Permis de construire04126921V0010 | 9 Avenu Gerard Yvon | AL 649 | — | 490 m² | terminé | SCI LPGH |
| 11/06/2020 | Permis de construire04126919V0055 | Avenu Gerard Yvon | AL 708 | 6 logements, 563 m² | 8 994 m² | autorisé | ECOVIVRE LIFE |
| 11/06/2020 | Permis de construire04126919V0056 | Avenu Gerard Yvon | AL 708 | 8 logements, 627 m² | 8 994 m² | autorisé | ECOVIVRE LIFE |
| 24/06/2019 | Permis de construire04126919V0007 | Avenu Gerard Yvon | AL 681 | 46 logements, 3 240 m² | 3 215 m² | terminé | NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE |
| 24/06/2019 | Permis de construire04126919V0007 | Avenu Gerard Yvon | AL 681 | 3 240 m² | 3 215 m² | terminé | NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE |
| 25/01/2018 | Permis de construire04126917V0033 | Avenu Gerard Yvon | AL 678, AL 705, AL 709 | 28 logements, 1 964 m² | 10 750 m² | commencé | HPL LEMAN |
| 25/01/2018 | Permis de construire04126917V0033 | Avenu Gerard Yvon | AL 678, AL 705, AL 709 | 1 964 m² | 10 750 m² | commencé | HPL LEMAN |
| 24/11/2017 | Permis d'aménager04126917V0001 | Avenu Gerard Yvon | AL 534, AL 536, AL 681 | — | 13 068 m² | terminé | COMMUNE DE VENDOME |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Mail du Maréchal Leclerc, à 385 mSon repère marque le niveau atteint par le Loir le 12 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/09/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Loirnaturel
- PPR sur la commune Vendômenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 66,6 m² | 1982 | C | C |
| maison, 70 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 123 m² | 2025 | B | A |
| appartement, 44 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 78 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 44 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 65 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 15 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 66 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 16 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 82 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 54 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 78 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 52 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 77 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 52 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 77 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 15 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 75 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 52 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 77 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 52 Avenue Gérard Yvon 41100 Vendôme | 62 m² | 1966 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 54
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Du Carrefour | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Vendome | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Cerca Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Etimmoka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | F L Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Aubema | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 bis | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Etimmoka | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Les Cariatides | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI CG Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | SCI LPGH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 12 | Cerca Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | F L Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Les Cariatides | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SC Declerck Tournebride | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | Société Civile Immobilière F R B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Vendome | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 15 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | JFL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SC Declerck Tournebride | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 16 | Société Civile Immobilière F R B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 24 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 26 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Angelence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | Batival | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | Soc de l'Immobilier d'Exploitation Macif | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 30 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 32 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI Zoriona | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 40 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Urban Murs Région Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 46 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 48 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 54 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 56 | SA Regionale HLM L C Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Lavenue Gy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Securite Sociale Maladie de 41 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 62 | Securite Sociale Maladie de 41 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Gy 41 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SA Regionale HLM L C Logement | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9009 | Croix Rouge Française | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 10 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 100 m |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Vendômegare voyageurs et fret507 m
Entreprises domiciliées à 200 m344
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Compass Group Francehébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Macif (Sa)finance et assurance