Cadastre d'Aboën
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INSEE42001Code postal 42380483 habitants34 voies et 276 adressesPlan local d'urbanisme, Aboen
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,48 €/m²entre 5,46 et 10,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 7,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 389 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,35 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,04 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,24 €/m²entre 5,47 et 9,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Maison
- 8,84 €/m²entre 6,48 et 12,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 389 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 521 € pour 72 m², maison 813 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAboen
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 513 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aboën
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aboën
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésGlissement de Terrain, 01/05/1983
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Aboën
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,96 %
Commune 29,36 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 8,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,67 point30,29 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 8,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,29 % | 8,00 % |
| 2021 | 30,58 % | 8,00 % |
| 2022 | 31,81 % | 8,00 % |
| 2023 | 31,81 % | 8,30 % |
| 2024 | 31,96 % | 8,30 % |
| 2025 | 31,96 % | 8,30 % |
En 2020 : 13,62 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole.
Les voies d'Aboën
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Coursiere6
- Chemin de la Garenne4
- Chemin de la Goutte5
- Chemin de la Renardiere9
- Chemin de la Visa3
- Chemin de la Visee6
- Chemin de Mogaret1
- Chemin des Adrets8
- Chemin des Epinettes4
- Chemin des Moyes1
- Chemin des Tourterelles4
- Chemin du Bachat3
- Impasse du Gite3
- Lotissement des Menelles5
- Lotissement le Coteau Ensoleille6
- Place des Tilleuls25
- Place du Pain6
- Route d’Aboennet7
- Route d’Ecoleze2
- Route de la Bruyere31
- Route de Montcoudiol20
- Route de Montfranchal5
- Route de Pascal21
- Route de Perigneux7
- Route de Planchard10
- Route de Soulacroux4
- Route des Massons1
- Route du Pre Haut5
- Rue de la Chaux17
- Rue de la Jeanne5
- Rue des Courts12
- Rue du Breuil18
- Rue du Four6
- Rue du Suc6
Autres communes du département
Loire