Rue des Guérins, Le Coteau
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UeZone d'activités économiquesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 230 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 19 Rue des Guérins | Vente19 Rue des Guérins · 7 100 m² | 7 100 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 02/06/2025 | 23 Rue des Guérins | Vente23 Rue des Guérins · 7 100 m² | 7 100 m² de terrain | 183 000 € | — |
| 22/07/2024 | 7 Rue des Guérins | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue des Guérins · 2 367 m² · 422 €/m² | 2 367 m² | 1 000 000 € | 422 € |
| 04/04/2024 | 20 Rue des Guérins | Vente20 Rue des Guérins · 1 642 m² | 1 642 m² de terrain | 59 112 € | — |
| 14/09/2022 | 16 Rue des Guérins | Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue des Guérins · 1 004 m² · 388 €/m² | 1 004 m² | 390 000 € | 388 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 4 Rue des Guérins | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Guérins · 5 163 m² | 5 163 m² | 1 155 000 € | — |
| 08/04/2021 | 24 Rue des Guérins | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue des Guérins · 1 510 m² · 636 €/m² | 1 510 m² | 960 000 € | 636 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UeZone d'activités économiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 280,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Permis de construire0420712500011 | 35 Rue des Guerins | AI 226, AI 467, AI 469 | 357 m² | 4 360 m² | autorisé | particulier |
| 05/09/2024 | Permis de construire04207124C0018 | 7 Rue des Guerins | AI 404, AI 407, AI 408 | 341 m² | 7 823 m² | terminé | SCI FRENE 23 |
| 31/08/2023 | Permis de construire04207123C0013 | 20 Rue des Guerins | AI 487 | 607 m² | 1 642 m² | autorisé | CDP IMMO |
| 04/05/2023 | Permis de construire04207122C0023 | Les Guerins | AI 232 | 2 092 m² | 3 057 m² | terminé | C2A COOPERATIVE ARTISANALE D'ACHATS |
| 25/11/2022 | Permis de construire04207122C0020 | 20 Rue des Guerins | AI 365 | 95 m² | 4 242 m² | terminé | M.NIGRON I.T. |
| 14/06/2022 | Permis de construire04207122C0002 | Rue des Guerins | AI 412 | 42 m² | 17 648 m² | terminé | KEOLIS AUTOCARS PLANCHE |
| 22/05/2020 | Permis de construire04207120C0006 | 16 Rue des Guerins | AI 438, AI 439, AI 440 | 1 541 m² | 14 374 m² | terminé | COMMUNE DU COTEAU |
| 09/01/2020 | Permis de construire04207119C0024 | 27 Rue des Guerins | AI 181 | — | 3 385 m² | terminé | COMMUNE DU COTEAU |
| 03/02/2014 | Permis de construire04207113C0014 | Chemin des Guerins | AI 448 | 9 261 m² | 44 517 m² | terminé | TGB SERVICES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue des Guérins 42120 Le Coteau | 71,3 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue des Guérins 42120 Le Coteau | 85 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI l'Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | Ecl | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Du Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Frene 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 8 | C J R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | S C I Inch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | SAS Tec Inox | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Aucourt | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune du Coteau | Commune | propriétaire | 3 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 16 | Cellnex France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | L'Atelier Artdeco | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Scimc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Derichebourg Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | M M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Transbus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | M Nigron I T | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CDP Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Immo 7 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Roannais Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 26 | Cartonnages du Roannais | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune du Coteau | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 27 quinquies | MGMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | MGMP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | MGMP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | SCI Nale 42 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 700 m, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,3 km |