Boulevard Charles de Gaulle, Le Coteau

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue10 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UeZone d'activités économiques RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire69 sociétés ou organismesdans la voie

232 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

10 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 230 €/m²

Fourchette basse: 780 €/m²
Fourchette haute: 1 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/03/2025	45 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé45 Boulevard Charles de Gaulle · 1 120 m²	1 120 m²	406 000 €	—
22/11/2024	28 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé28 Boulevard Charles de Gaulle · 1 557 m² · 212 €/m²	1 557 m²	330 000 €	212 €
05/03/2024	53 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé53 Boulevard Charles de Gaulle · 2 179 m² · 2 025 €/m²	2 179 m²	4 412 000 €	2 025 €
22/09/2023	49 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé49 Boulevard Charles de Gaulle · 865 m² · 578 €/m²	865 m²	500 000 €	578 €
13/09/2023	21 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé21 Boulevard Charles de Gaulle · 1 050 m² · 571 €/m²	1 050 m²	600 000 €	571 €
01/04/2022	43 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé43 Boulevard Charles de Gaulle · 5 163 m²	5 163 m²	1 155 000 €	—
23/09/2021	23 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé23 Boulevard Charles de Gaulle · 246 m² · 352 €/m²	246 m²	86 500 €	352 €
13/08/2021	29 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé29 Boulevard Charles de Gaulle · 600 m² · 333 €/m²	600 m²	200 000 €	333 €
30/06/2021	13 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé13 Boulevard Charles de Gaulle · 9 664 m²	9 664 m² de terrain	1 650 000 €	—
25/02/2021	6 Boulevard Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Charles de Gaulle · 3 157 m² · 287 €/m²	3 157 m²	905 000 €	287 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UeZone d'activités économiques

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 277,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 634 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zone d'assainissement collectif
Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
Zonage eaux pluviales - Zone sensible
Droit de préemption simple

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/06/2026	Permis de construire0420712600005	1 Boulevard Charles de Gaulle	AH 125	917 m²	19 274 m²	autorisé	SCI L.V.S

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Boulevard Charles de Gaulle 42120 Le Coteau	188,1 m²	—	C	A
maison, 34 Boulevard Charles de Gaulle 42120 Le Coteau	134 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 69

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI L V S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Chambre de Commerce et d'Industrie du Roannais	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Cnep	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Boccard France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Des Chenes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Anasol	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Pnem	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Eurea Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 43 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Mestre	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	Twinway	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Concorde	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Aps Ippo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	SCI du 6 BD de la Poterie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Rive de Rhins	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Soc Immob Jacquemond Sij	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Preci	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
18	M2P Roanne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Holding Pascal Meignan	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Cajeal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Immobilière du Moulin	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
21	Maxelo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
21	Du Botoret	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
23	SCI CDG 42	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Sodiaal Union	Société en commandite par actions	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Elvea Rhone-Alpes	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Sodiaal Union	Société en commandite par actions	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	La Costelloise SCP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Ici C Mably	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Tim's Team	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29 bis	Holding Pascal Meignan	Société civile	propriétaire	1 local
29	Holding Pascal Meignan	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	SCI la Forest	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Holding Lafay	Société anonyme	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Richardson	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
32	Commune du Coteau	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Société Civile la Diana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	GMC	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Holding Pascal Meignan	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Roanimmob	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Holding Pascal Meignan	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Myp	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	SCI l'Etoile	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Mag Roanne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Ecl	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Alleo 42	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
42	Vvap	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
42	Mag Roanne	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43	Ecl	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	De L Artisanat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Soc Roannaise de Distribution	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Simobilier	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
45	Giraudias Immo	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
45	Financiere Internationale Monceau	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
45	Loulaly	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
45	Sovitex	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
46	La Riorgette	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47	Euromaster France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Des Champs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
48	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	SCI Latu et Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Famille Berthelot Michel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
52	T D-Distribution Thevenin-Ducrot-Distribution	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	Foncière Roannaise	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Les Coteaux du Rhins	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
55 bis	Les Coteaux du Rhins	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	SCI les Guerins R Z S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60 A	Commune du Coteau	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	SCI Lemon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	1	440 m
Boulangerie	1	330 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	—	1,1 km
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,3 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	690 m
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	—	900 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	980 m
École maternelle ou élémentaire	—	810 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	810 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	—	740 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	2,7 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.