Chemin des Plaines, Le Coteau
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Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 833 €/m²
10 maisons mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 101 m² au 3 Che des Plaines, 205 000 € le 24/09/2025.
- 20211 676 €8 ventes
- 20221 745 €11 ventes
- 20231 760 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 030 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Che des Plaines | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 € |
| 29/07/2025 | 57 Che des Plaines | Dépendance, Appartement | 75 m² | 77 800 € | — |
| 01/07/2025 | 40 Che des Plaines | Dépendance, Appartement | 108 m² | 135 000 € | — |
| 16/06/2023 | 57 Che des Plaines | Appartement, Dépendance | 64 m² | 85 000 € | — |
| 13/06/2023 | 34 Che des Plaines | Maison | 75 m² | 186 000 € | 2 480 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 57 Che des Plaines | Dépendance, Appartement | 75 m² | 120 000 € | — |
| 25/04/2023 | 38 Che des Plaines | Vente | 559 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 02/01/2023 | 3 Che des Plaines | Maison | 101 m² | 105 000 € | 1 040 € |
| 14/12/2022 | 38 Che des Plaines | Maison | 156 m² | 85 000 € | 545 € |
| 10/11/2022 | 38 Che des Plaines | Vente | 497 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 20/10/2022 | 38 Che des Plaines | Vente | 580 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 04/10/2022 | 79 Che des Plaines | Maison | 106 m² | 185 000 € | 1 745 € |
| 09/08/2022 | 57 Che des Plaines | Appartement, Dépendance | 34 m² | 66 200 € | — |
| 02/08/2022 | 49 Che des Plaines | Maison, Dépendance | 64 m² | 148 460 € | 2 320 € |
| 29/07/2022 | 88 Che des Plaines | Maison, Dépendance | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 26/04/2022 | 57 Che des Plaines | Dépendance, Appartement | 75 m² | 68 700 € | — |
| 30/03/2022 | 38 Che des Plaines | Dépendance, Maison | 156 m² | 150 000 € | 962 € |
| 15/02/2022 | 95 Che des Plaines | Maison, Dépendance | 190 m² | 188 070 € | — |
| 11/02/2022 | 57 Che des Plaines | Appartement, Dépendance | 75 m² | 95 000 € | — |
| 18/11/2021 | 57 Che des Plaines | Dépendance, Appartement | 75 m² | 100 800 € | 1 344 € |
| 05/11/2021 | 57 Che des Plaines | Appartement, Dépendance | 62 m² | 85 100 € | — |
| 13/10/2021 | 57 Che des Plaines | Dépendance, Appartement | 75 m² | 60 000 € | — |
| 05/10/2021 | 57 Che des Plaines | Appartement, Dépendance | 65 m² | 70 900 € | — |
| 27/07/2021 | 57 Che des Plaines | Dépendance, Appartement | 75 m² | 90 000 € | — |
| 08/07/2021 | Che des Plaines | Maison | 178 m² | 171 000 € | — |
| 29/06/2021 | 42 Che des Plaines | Maison | 63 m² | 121 000 € | 1 921 € |
| 29/01/2021 | Che des Plaines | Maison | 174 m² | 249 000 € | 1 431 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UcbZone d'habitat à dominante individuelle
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Droit de préemption simple · Zone d'assainissement collectif · Zone d'accumulation du ruissellement pluvial · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
- Altitude, pente du terrain
- 281,3 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 200 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption simple
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Permis de construire0420712600007 | Lotissement : les Plaines | AK 153, AK 168, AK 182 | 1 logement, 108 m² | 1 389 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2024 | Permis de construire04207124C0015 | Les Plaines | AK 60 | 1 logement, 146 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2022 | Permis de construire04207122C0017 | 56 les Plaines | AM 290 | 1 logement, 74 m² | 1 119 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis d'aménager04207122C0003 | Les Plaines | AK 60 | — | 24 730 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2022 | Permis de construire04207122C0009 | 38 Chemin des Plaines | AM 318 | 1 logement | 530 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis d'aménager04207121C0002 | Les Plaines | AK 60 | — | 24 730 m² | autorisé | IRIS INVEST |
| 30/09/2021 | Permis de construire04207121C0018 | 6 Chemin des Plaines | AO 594, AO 595 | 1 logement, 149 m² | 673 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2013 | Permis de construire04207113C0003 | 59 Chemin des Plaines | AN 14 | 1 logement, 103 m² | 800 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI), dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 112 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 78,4 m² | 1968 | E | E |
| maison, 26 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 93 m² | — | E | E |
| maison, 26 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 68,2 m² | 1968 | D | D |
| maison, 30 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 87,5 m² | 1957 | F | C |
| maison, 81 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 111,6 m² | — | F | E |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 79,4 m² | — | D | D |
| maison, 3 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 97,3 m² | — | D | C |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 67 m² | 1968 | D | D |
| maison, 40 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 63,3 m² | 1950 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DU COTEAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.