Chemin des Plaines, Le Coteau
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Prix dans la rue1 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcbZone d'habitat à dominante individuelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus du Coteau et 3 % au-dessus de la Loire.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Le Coteau 1 230en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 200 €5 ventes
- 20221 267 €3 ventes
- 20231 464 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 769 €2 ventes
- Estimation1 330 €estimé
12 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 57 Chemin des Plaines le 29/07/2025 : 75 m² pour 77 800 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Coteau et 13 % en dessous de la Loire.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Le Coteau 1 806en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 921 €3 ventes
- 20221 863 €6 ventes
- 20231 760 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 030 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
12 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Chemin des Plaines le 24/09/2025 : 101 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Chemin des Plaines | Maison3 Chemin des Plaines · 101 m² · 2 030 €/m² | 101 m² | 205 000 € | 2 030 € |
| 29/07/2025 | 57 Chemin des Plaines | Dépendance, Appartement57 Chemin des Plaines · 75 m² · 1 037 €/m² | 75 m² | 77 800 € | 1 037 € |
| 01/07/2025 | 40 Chemin des Plaines | Dépendance, Appartement40 Chemin des Plaines · 54 m² · 2 500 €/m² | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 16/06/2023 | 57 Chemin des Plaines | Appartement, Dépendance57 Chemin des Plaines · 64 m² · 1 328 €/m² | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
| 13/06/2023 | 34 Chemin des Plaines | Maison34 Chemin des Plaines · 75 m² · 2 480 €/m² | 75 m² | 186 000 € | 2 480 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 57 Chemin des Plaines | Dépendance, Appartement57 Chemin des Plaines · 75 m² · 1 600 €/m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 25/04/2023 | 38 Chemin des Plaines | Vente38 Chemin des Plaines · 559 m² | 559 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 02/01/2023 | 3 Chemin des Plaines | Maison3 Chemin des Plaines · 101 m² · 1 040 €/m² | 101 m² | 105 000 € | 1 040 € |
| 14/12/2022 | 38 Chemin des Plaines | Maison38 Chemin des Plaines · 156 m² · 545 €/m² | 156 m² | 85 000 € | 545 € |
| 10/11/2022 | 38 Chemin des Plaines | Vente38 Chemin des Plaines · 497 m² | 497 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 20/10/2022 | 38 Chemin des Plaines | Vente38 Chemin des Plaines · 580 m² | 580 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 04/10/2022 | 79 Chemin des Plaines | Maison79 Chemin des Plaines · 106 m² · 1 745 €/m² | 106 m² | 185 000 € | 1 745 € |
| 09/08/2022 | 57 Chemin des Plaines | Appartement, Dépendance57 Chemin des Plaines · 34 m² · 1 947 €/m² | 34 m² | 66 200 € | 1 947 € |
| 02/08/2022 | 49 Chemin des Plaines | Maison, Dépendance49 Chemin des Plaines · 64 m² · 2 320 €/m² | 64 m² | 148 460 € | 2 320 € |
| 29/07/2022 | 88 Chemin des Plaines | Maison, Dépendance88 Chemin des Plaines · 96 m² · 2 292 €/m² | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 26/04/2022 | 57 Chemin des Plaines | Dépendance, Appartement57 Chemin des Plaines · 75 m² · 916 €/m² | 75 m² | 68 700 € | 916 € |
| 30/03/2022 | 38 Chemin des Plaines | Dépendance, Maison38 Chemin des Plaines · 156 m² · 962 €/m² | 156 m² | 150 000 € | 962 € |
| 15/02/2022 | 95 Chemin des Plaines | Maison, Dépendance95 Chemin des Plaines · 95 m² · 1 980 €/m² | 95 m² | 188 070 € | 1 980 € |
| 11/02/2022 | 57 Chemin des Plaines | Appartement, Dépendance57 Chemin des Plaines · 75 m² · 1 267 €/m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 18/11/2021 | 57 Chemin des Plaines | Dépendance, Appartement57 Chemin des Plaines · 75 m² · 1 344 €/m² | 75 m² | 100 800 € | 1 344 € |
| 05/11/2021 | 57 Chemin des Plaines | Appartement, Dépendance57 Chemin des Plaines · 62 m² · 1 373 €/m² | 62 m² | 85 100 € | 1 373 € |
| 13/10/2021 | 57 Chemin des Plaines | Dépendance, Appartement57 Chemin des Plaines · 75 m² · 800 €/m² | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 05/10/2021 | 57 Chemin des Plaines | Appartement, Dépendance57 Chemin des Plaines · 65 m² · 1 091 €/m² | 65 m² | 70 900 € | 1 091 € |
| 27/07/2021 | 57 Chemin des Plaines | Dépendance, Appartement57 Chemin des Plaines · 75 m² · 1 200 €/m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 08/07/2021 | Chemin des Plaines | MaisonChemin des Plaines · 89 m² · 1 921 €/m² | 89 m² | 171 000 € | 1 921 € |
| 29/06/2021 | 42 Chemin des Plaines | Maison42 Chemin des Plaines · 63 m² · 1 921 €/m² | 63 m² | 121 000 € | 1 921 € |
| 29/01/2021 | Chemin des Plaines | MaisonChemin des Plaines · 174 m² · 1 431 €/m² | 174 m² | 249 000 € | 1 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UcbZone d'habitat à dominante individuelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 281,3 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
- Droit de préemption simple
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Permis de construire0420712600007 | Lotissement : les Plaines | AK 153, AK 168, AK 182 | 1 logement, 108 m² | 1 389 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2024 | Permis de construire04207124C0015 | Les Plaines | AK 60 | 1 logement, 146 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2022 | Permis de construire04207122C0017 | 56 les Plaines | AM 290 | 1 logement, 74 m² | 1 119 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis d'aménager04207122C0003 | Les Plaines | AK 60 | — | 24 730 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2022 | Permis de construire04207122C0009 | 38 Chemin des Plaines | AM 318 | 1 logement | 530 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis d'aménager04207121C0002 | Les Plaines | AK 60 | — | 24 730 m² | autorisé | IRIS INVEST |
| 30/09/2021 | Permis de construire04207121C0018 | 6 Chemin des Plaines | AO 594, AO 595 | 1 logement, 149 m² | 673 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2013 | Permis de construire04207113C0003 | 59 Chemin des Plaines | AN 14 | 1 logement, 103 m² | 800 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 112 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 78,4 m² | 1968 | E | E |
| maison, 26 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 93 m² | — | E | E |
| maison, 26 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 68,2 m² | 1968 | D | D |
| maison, 30 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 87,5 m² | 1957 | F | C |
| maison, 81 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 111,6 m² | — | F | E |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 79,4 m² | — | D | D |
| maison, 3 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 97,3 m² | — | D | C |
| appartement, 57 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 67 m² | 1968 | D | D |
| maison, 40 Chemin des Plaines 42120 Le Coteau | 63,3 m² | 1950 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune du Coteau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9539 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %35,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 870 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 870 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- U2 P.P.Pindustrie
- FL Metalindustrie
- A L E C Osanté et action sociale
- Association des Quartiers Unis les Plaines et Varenneautres services
- MN Chauffageconstruction