Avenue d'Espalion, Le Coteau
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Prix dans la rue1 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcbZone d'habitat à dominante individuelleRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus du Coteau et 2 % au-dessus de la Loire.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Le Coteau 1 230en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021872 €3 ventes
- 20221 681 €1 vente
- 20231 400 €1 vente
- 20241 570 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 310 €estimé
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Avenue d'Espalion le 02/04/2024 : 69 m² pour 108 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix du Coteau et 13 % en dessous de la Loire.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Le Coteau 1 806en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 908 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 741 €2 ventes
- Estimation1 810 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue d'Espalion le 06/11/2025 : 169 m² pour 187 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Avenue d'Espalion | Maison, Dépendance12 Avenue d'Espalion · 169 m² · 1 107 €/m² | 169 m² | 187 000 € | 1 107 € |
| 24/01/2025 | 23 Avenue d'Espalion | Maison23 Avenue d'Espalion · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 02/04/2024 | 9 Avenue d'Espalion | Dépendance, Appartement9 Avenue d'Espalion · 69 m² · 1 570 €/m² | 69 m² | 108 300 € | 1 570 € |
| 30/08/2023 | 13 Avenue d'Espalion | Maison13 Avenue d'Espalion · 102 m² · 2 086 €/m² | 102 m² | 212 750 € | 2 086 € |
| 27/06/2023 | 7 Avenue d'Espalion | Dépendance, Appartement7 Avenue d'Espalion · 55 m² · 1 400 €/m² | 55 m² | 77 000 € | 1 400 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 7 Avenue d'Espalion | Dépendance7 Avenue d'Espalion | non mesurée | 9 000 € | — |
| 26/06/2023 | 10 Avenue d'Espalion | Maison10 Avenue d'Espalion · 147 m² · 1 729 €/m² | 147 m² | 254 110 € | 1 729 € |
| 08/09/2022 | 9 Avenue d'Espalion | Dépendance, Appartement9 Avenue d'Espalion · 69 m² · 1 681 €/m² | 69 m² | 116 000 € | 1 681 € |
| 24/08/2021 | 9 Avenue d'Espalion | Dépendance, Appartement9 Avenue d'Espalion · 43 m² · 1 163 €/m² | 43 m² | 50 000 € | 1 163 € |
| 26/05/2021 | 7 Avenue d'Espalion | Appartement, Dépendance7 Avenue d'Espalion · 43 m² · 872 €/m² | 43 m² | 37 500 € | 872 € |
| 25/05/2021 | 7 Avenue d'Espalion | Dépendance, Appartement7 Avenue d'Espalion · 69 m² · 812 €/m² | 69 m² | 56 000 € | 812 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UcbZone d'habitat à dominante individuelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 282,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Droit de préemption simple
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 55,3 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 9 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 69,8 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 43,3 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 150 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 43,4 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 43,8 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 54 m² | — | E | E |
| immeuble, 7 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | — | — | E | E |
| immeuble, 9 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | — | — | D | D |
| maison, 12 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 213,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, 3 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 64,9 m² | 1965 | D | D |
| maison, 23 Avenue d'Espalion 42120 Le Coteau | 93,8 m² | 1968 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %38,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale