Rue des Genêts, Le Coteau
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcbZone d'habitat à dominante individuelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus du Coteau et 12 % en dessous de la Loire.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Le Coteau 1 806en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 665 €1 vente
- 20231 667 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 023 €2 ventes
- Estimation1 840 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Genêts le 24/09/2025 : 80 m² pour 186 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 8 Rue des Genêts | Maison8 Rue des Genêts · 80 m² · 2 325 €/m² | 80 m² | 186 000 € | 2 325 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue des Genêts | Maison7 Rue des Genêts · 93 m² · 1 720 €/m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 27/01/2023 | 12 Rue des Genêts | Maison12 Rue des Genêts · 78 m² · 1 667 €/m² | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 05/01/2022 | 1 Rue des Genêts | Maison1 Rue des Genêts · 74 m² · 2 665 €/m² | 74 m² | 197 180 € | 2 665 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UcbZone d'habitat à dominante individuelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2017La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 284,8 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 634 kWh/an1 534 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'accumulation du ruissellement pluvial
- Droit de préemption simple
- Zonage eaux pluviales - Zone sensible
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2019 | Permis de construire04207119C0006 | Lotissement les Genets | AM 303 | 1 logement, 76 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire04207118C0008 | Lotissement les Genets | AM 300 | 1 logement, 144 m² | 472 m² | terminé | GBF IMMO |
| 08/02/2018 | Permis de construire04207117C0025 | Lotissement les Genets | AM 292 | 1 logement, 87 m² | 453 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire04207117C0021 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 112 m² | 398 m² | autorisé | SCI ZOELIAN |
| 14/12/2017 | Permis de construire04207117C0022 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 104 m² | 469 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2017 | Permis de construire04207117C0019 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | SCI XLS |
| 27/11/2017 | Permis de construire04207117C0017 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 122 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2017 | Permis de construire04207117C0018 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 147 m² | 472 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire04207117C0011 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 109 m² | 454 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire04207117C0012 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 95 m² | 181 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire04207117C0013 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 98 m² | 184 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire04207117C0014 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 90 m² | 172 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire04207117C0016 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 99 m² | 461 m² | terminé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire04207117C0010 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 98 m² | 184 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2017 | Permis de construire04207117C0007 | Lotissement les Genets | AM 184 | 1 logement, 76 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis d'aménager04207116C0001 | Rue des Genets | AM 184 | — | 9 190 m² | terminé | SCI CDI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 130,3 m² | 1982 | D | B |
| maison, 8 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 80 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 112,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 88 m² | 1980 | E | B |
| maison, 24 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 100 m² | 1980 | D | B |
| maison, 7 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 93,6 m² | 1978 | C | B |
| maison, 3 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 136,2 m² | 1979 | D | B |
| maison, 9 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 100 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 101,7 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 88 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 145 m² | 1978 | D | D |
| maison, 1 Rue des Genêts 42120 Le Coteau | 145 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %52,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Ac Environnementactivités scientifiques et techniques
- Association Imagenialarts et spectacles
- Holding Pierre Lafayefinance et assurance
- Vroom Roannecommerce
- Papilles (Papilles)hébergement et restauration
- Docmarimmobilier