Rue Edgar Quinet, Saint-Étienne
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Prix dans la rue1 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCa6Habitat résidentiel de densité moyenne à faible se déclinant selon la densité et la hauteur maximale requiseRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier375 habitants80,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 146 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Étienne et 6 % en dessous de la Loire.
1 210 €/m²
L'estimation 1 210Saint-Étienne 1 195en 2025Loire 1 287en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 210 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 281 €6 ventes
- 2024892 €2 ventes
- 20251 093 €4 ventes
- Estimation1 210 €estimé
18 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Rue Edgar Quinet le 22/12/2025 : 93 m² pour 72 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Étienne et 1 % en dessous de la Loire.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Saint-Étienne 2 250en 2025Loire 2 091en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 245 €1 vente
- 20225 000 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 223 €3 ventes
- 20252 283 €4 ventes
- Estimation2 080 €estimé
9 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Edgar Quinet le 23/12/2025 : 79 m² pour 178 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Edgar Quinet | MaisonRue Edgar Quinet · 79 m² · 2 259 €/m² | 79 m² | 178 500 € | 2 259 € |
| 22/12/2025 | 43 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement43 Rue Edgar Quinet · 93 m² · 774 €/m² | 93 m² | 72 000 € | 774 € |
| 18/09/2025 | 16 Rue Edgar Quinet | Maison16 Rue Edgar Quinet · 80 m² · 2 306 €/m² | 80 m² | 184 500 € | 2 306 € |
| 18/06/2025 | 10 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Maison10 Rue Edgar Quinet · 45 m² · 3 044 €/m² | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement8 Rue Edgar Quinet · 65 m² · 1 231 €/m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 17 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Maison17 Rue Edgar Quinet · 290 m² · 1 172 €/m² | 290 m² | 340 000 € | 1 172 € |
| 11/03/2025 | 8 Rue Edgar Quinet | Appartement, Dépendance8 Rue Edgar Quinet · 66 m² · 1 318 €/m² | 66 m² | 87 000 € | 1 318 € |
| 07/01/2025 | 8 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement8 Rue Edgar Quinet · 65 m² · 954 €/m² | 65 m² | 62 000 € | 954 € |
| 04/12/2024 | 78 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Maison78 Rue Edgar Quinet · 112 m² · 1 223 €/m² | 112 m² | 137 000 € | 1 223 € |
| 29/08/2024 | 78 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Maison78 Rue Edgar Quinet · 112 m² · 1 036 €/m² | 112 m² | 116 000 € | 1 036 € |
| 12/06/2024 | 40 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Maison40 Rue Edgar Quinet · 146 m² · 1 777 €/m² | 146 m² | 259 500 € | 1 777 € |
| 24/05/2024 | 60 Rue Edgar Quinet | Appartement, Dépendance60 Rue Edgar Quinet · 65 m² · 846 €/m² | 65 m² | 55 000 € | 846 € |
| 09/01/2024 | 43 Rue Edgar Quinet | Appartement, Dépendance43 Rue Edgar Quinet · 79 m² · 937 €/m² | 79 m² | 74 000 € | 937 € |
| 24/08/2023 | 58 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement58 Rue Edgar Quinet · 93 m² · 1 124 €/m² | 93 m² | 104 500 € | 1 124 € |
| 28/07/2023 | 58 Rue Edgar Quinet | Appartement, Dépendance58 Rue Edgar Quinet · 96 m² · 1 198 €/m² | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
| 26/07/2023 | 60 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement60 Rue Edgar Quinet · 79 m² · 1 323 €/m² | 79 m² | 104 500 € | 1 323 € |
| 06/06/2023 | 58 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement58 Rue Edgar Quinet · 79 m² · 1 451 €/m² | 79 m² | 114 600 € | 1 451 € |
| 08/03/2023 | 43 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement43 Rue Edgar Quinet · 79 m² · 1 329 €/m² | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| 01/03/2023 | 58 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement58 Rue Edgar Quinet · 79 m² · 1 239 €/m² | 79 m² | 97 850 € | 1 239 € |
| 27/07/2022 | 34 Rue Edgar Quinet | Maison34 Rue Edgar Quinet · 51 m² · 5 000 €/m² | 51 m² | 255 000 € | 5 000 € |
| 08/12/2021 | 14 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement14 Rue Edgar Quinet · 76 m² · 1 368 €/m² | 76 m² | 104 000 € | 1 368 € |
| 27/09/2021 | 60 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement60 Rue Edgar Quinet · 93 m² · 1 172 €/m² | 93 m² | 109 000 € | 1 172 € |
| 24/09/2021 | 58 Rue Edgar Quinet | Dépendance58 Rue Edgar Quinet | non mesurée | 18 000 € | — |
| 29/07/2021 | 58 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement58 Rue Edgar Quinet · 79 m² · 1 217 €/m² | 79 m² | 96 155 € | 1 217 € |
| 07/07/2021 | 43 Rue Edgar Quinet | Dépendance43 Rue Edgar Quinet | non mesurée | 13 000 € | — |
| 25/03/2021 | 27 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement27 Rue Edgar Quinet · 80 m² · 1 363 €/m² | 80 m² | 109 000 € | 1 363 € |
| 22/03/2021 | 58 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Appartement58 Rue Edgar Quinet · 79 m² · 1 203 €/m² | 79 m² | 95 000 € | 1 203 € |
| 08/03/2021 | 78 Rue Edgar Quinet | Dépendance, Maison78 Rue Edgar Quinet · 84 m² · 1 245 €/m² | 84 m² | 104 600 € | 1 245 € |
| 15/02/2021 | 60 Rue Edgar Quinet | Appartement, Dépendance60 Rue Edgar Quinet · 93 m² · 968 €/m² | 93 m² | 90 000 € | 968 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
UCa6Habitat résidentiel de densité moyenne à faible se déclinant selon la densité et la hauteur maximale requise
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 596,9 m · 17,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 429 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Schéma distribution eau potable
- Zone de tunnel de voie ferrée
- Droit de préemption urbain simple
- Taxe d'aménagement
- Zonage d'assainissement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques3
- PPRNPI de l'Ondaine sur 11 communesnaturel
- PPRNPI du FURAN sur 12 communesnaturel
- PPRNPi du Giernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 66,7 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 8 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 68,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 66 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 43 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 79,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 60 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 93 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 80,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 8 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 59 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 18 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 27 m² | 1947 | G | G |
| appartement, 8 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 54,2 m² | 1962 | D | D |
| maison, 24 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 275 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 14 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 71,8 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 19 Rue Edgar Quinet 42100 Saint-Étienne | 54,5 m² | 1965 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI de la Berangerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Ynor | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Procivis Forez-Velay | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | Proprietaires Indivis des Parcelles 218 Mo 201 et 202 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 | Copro la Futaie | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 46 | Coproprietaires des Voies du Lotis le Clos de la Jomayere | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | Coproprietaires Résidence la Futaie 58 Rue Edgard Quinet | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | Le Toit Forezien | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 80 | Le Toit Forezien | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 82 | Le Toit Forezien | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 84 | Le Toit Forezien | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants375176 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 750 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons14,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %32,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Solauretramway444 m
- Faculté de Médecinetramway477 m
- Hôpital Bellevuetramway670 m
- Bellevuetramway954 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Jomayèrepublic220 m
- École professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Productionsans cantine460 m
- École primaire Solaurepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Commune de Saint Etienneadministration publique
- SPV PV 20énergie
- Digitale Avenirautres services
- SCI Ynorimmobilier
- Copropriété Anemonesservices administratifs
- SCI Celanimmobilier