Cadastre de Saint-Haon-le-Vieux
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INSEE42233Code postal 42370961 habitants75 voies et 499 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Haon-le-Vieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 455 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 695 à 1 422 €/m².
- 20191 383 €15 ventes
- 20201 563 €11 ventes
- 20212 075 €10 ventes
- 20222 151 €5 ventes
- 20231 422 €7 ventes
- 20241 341 €2 ventes
- 20252 455 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 455 € | 4 |
| 2024 | 1 341 € | 2 |
| 2023 | 1 422 € | 7 |
| 2022 | 2 151 € | 5 |
| 2021 | 2 075 € | 10 |
| 2020 | 1 563 € | 11 |
| 2019 | 1 383 € | 15 |
| 2018 | 1 556 € | 10 |
| 2017 | 1 902 € | 6 |
| 2016 | 1 371 € | 8 |
| 2015 | 1 423 € | 10 |
| 2014 | 1 695 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Église3 ventes · 826 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,18 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,31 €/m²entre 6,40 et 10,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,88 €/m²entre 6,82 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,97 €/m²entre 5,37 et 9,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 432 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 329 € pour 37 m², 3 pièces et plus 502 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Haon-le-Vieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 974 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Haon-le-Vieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Haon-le-Vieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/07/2010
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI DE L'OUDANnaturel
Taxe foncière à Saint-Haon-le-Vieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,76 %
Commune 28,78 %, intercommunalité 1,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,62 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 9,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,62 point30,14 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 9,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,14 % | 7,00 % |
| 2021 | 30,27 % | 9,00 % |
| 2022 | 30,39 % | 9,00 % |
| 2023 | 30,52 % | 9,00 % |
| 2024 | 30,64 % | 9,00 % |
| 2025 | 30,76 % | 9,00 % |
En 2020 : 13,48 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 1,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roannais Agglomération.
Les voies de Saint-Haon-le-Vieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Font Renaud17
- Chemin de Garnier13
- Chemin de l’Etang8
- Chemin de la Rousselière7
- Chemin de Malherbe6
- Chemin de Ribet10
- Chemin de Servaud9
- Chemin de Trotteloup9
- Chemin des Burins9
- Chemin du Bois Berger6
- Chemin du Gouttet7
- Chemin du Lavoir8
- Chemin du Tacot8
- Impasse de l’Épinglier13
- Impasse de Magnerot6
- Place Francois Grangier11
- Route de Beaucresson6
- Route de Caqueret49
- Route de Champagny16
- Route de la Chambre15
- Route de la Croix du Sud15
- Route de la Verlie7
- Route de Renaison12
- Route de Saint Germain8
- Route des Essarts15
- Route des Vignes24
- Route du Picatier8
- Rue de l’Église16
- Rue de Magnerot22
- Rue des Palices13
- Allee des Marronniers1
- Chemin d’Arfeuillette2
- Chemin de Bagnat1
- Chemin de Combejardin2
- Chemin de Font Bargot2
- Chemin de Font Vincent3
- Chemin de la Fontaine Condé2
- Chemin de la Goutte Bayon3
- Chemin de la Grotte1
- Chemin de la Judée4
- Chemin de la Prévoté4
- Chemin de Mayeuvre5
- Chemin de Place Bouthier5
- Chemin des Châtaigniers2
- Chemin des Écoliers5
- Chemin des Mûres4
- Chemin des Quarts1
- Chemin des Romains4
- Chemin des Sources1
- Chemin du Château2
- Chemin du Ruisseau4
- Chemin Rouge5
- Impasse Bouthier1
- Impasse Creux Gagnon2
- Impasse de la Barre3
- Impasse de la Croix Lucas3
- Impasse de la Roche2
- Impasse de la Rousseliere1
- Impasse de la Verlie1
- Impasse de Pipart2
- Impasse des Ardaillons4
- Impasse des Bleuets3
- Impasse des Bodons2
- Impasse des Essarts5
- Impasse du Gouttet3
- Impasse du Vallon3
- Impasse Raffard1
- Passage des Hortensias4
- Passage Doillat3
- Route d’Ambierle3
- Route de Beaujeu1
- Route de la Montagne6
- Route de Pipart4
- Route du Haut de Roue1
- Rue des Puits5
Autres communes du département
Loire