Cadastre de Saint-Victor-sur-Rhins
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INSEE42293Code postal 426301 187 habitants71 voies et 587 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Entre Loire et Rhone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
944 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020896 €1 vente
- 2021946 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 028 €1 vente
- 2024822 €1 vente
- 2025944 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 944 € | 1 |
| 2024 | 822 € | 1 |
| 2023 | 1 028 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 946 € | 1 |
| 2020 | 896 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 847 € | 2 |
| 2015 | 2 600 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Marnanton4 ventes · 945 €/m²
2 010 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 546 à 2 010 €/m².
- 20191 842 €19 ventes
- 20201 585 €14 ventes
- 20211 569 €14 ventes
- 20221 387 €7 ventes
- 20231 677 €13 ventes
- 20241 616 €7 ventes
- 20252 010 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 010 € | 15 |
| 2024 | 1 616 € | 7 |
| 2023 | 1 677 € | 13 |
| 2022 | 1 387 € | 7 |
| 2021 | 1 569 € | 14 |
| 2020 | 1 585 € | 14 |
| 2019 | 1 842 € | 19 |
| 2018 | 1 531 € | 8 |
| 2017 | 1 486 € | 16 |
| 2016 | 1 311 € | 13 |
| 2015 | 1 338 € | 4 |
| 2014 | 1 546 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse Gouttamond4 ventes · 2 254 €/m²
- Rue du Marnanton4 ventes · 897 €/m²
- Impasse du Lavoir3 ventes · 2 277 €/m²
- Chemin des Martines3 ventes · 2 080 €/m²
- Le Bourg Ouest3 ventes · 1 577 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,53 €/m²entre 6,16 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,73 €/m²entre 5,98 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,94 €/m²entre 7,53 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,54 €/m²entre 5,89 et 9,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 402 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 368 € pour 37 m², 3 pièces et plus 543 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Entre Loire et Rhone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 556 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Victor-sur-Rhins
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Victor-sur-Rhins
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/04/2005
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Taxe foncière à Saint-Victor-sur-Rhins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,14 %
Commune 35,32 %, intercommunalité 4,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 0,03 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,36 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,22 point39,92 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 0,03 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,36 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,92 % | 8,70 % |
| 2021 | 39,92 % | 8,70 % |
| 2022 | 39,92 % | 8,70 % |
| 2023 | 39,92 % | 8,70 % |
| 2024 | 39,92 % | 9,00 % |
| 2025 | 40,14 % | 9,00 % |
En 2020 : 20,02 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 4,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays entre Loire et Rhône.
Les voies de Saint-Victor-sur-Rhins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Beau Cote6
- Chemin de Cherbut13
- Chemin de la Sarre7
- Chemin de la Tuilerie7
- Chemin de Pericard16
- Chemin des Goines11
- Chemin des Martines14
- Chemin des Oliviers10
- Chemin des Randonneurs6
- Chemin des Viers13
- Chemin du Maillet14
- Chemin du Tacot7
- Impasse Bellevue9
- Impasse des Residences12
- Impasse du Gonin17
- Impasse du Lavoir12
- Impasse du Val7
- Impasse Eugene Fouilland10
- Impasse Gai Sejour7
- Impasse Gouttamond17
- Route de la Blancherie9
- Rue d'Amplepuis35
- Rue de la Gare13
- Rue de Thizy41
- Rue des Coteaux du Soleil12
- Rue des Ecoles20
- Rue du Marnanton33
- Rue du Moulin10
- Rue du Moulin Blanc17
- Rue Pasteur36
- Chemin de la Bachasse3
- Chemin de la Tronchee4
- Chemin de Montmartin3
- Chemin des Berthieres3
- Chemin des Gris2
- Chemin des Lauriers4
- Chemin des Renards1
- Chemin du Domaine3
- Chemin du Four Cabin1
- Chemin du Moulin du Vierre4
- Chemin du Saunier2
- Chemin du Signard2
- Chemin Pierre de Charlemagne3
- Impasse Chancey5
- Impasse Clair Matin6
- Impasse de l’Ecluse3
- Impasse de l’Etang2
- Impasse de Monturger1
- Impasse des 4 Vents3
- Impasse des Champs4
- Impasse des Cheminots3
- Impasse des Chenes5
- Impasse des Ecureuils3
- Impasse des Jardins3
- Impasse des Maisons Vieilles3
- Impasse des Mesanges6
- Impasse des Prairies4
- Impasse des Pres4
- Impasse Desvernay4
- Impasse du Bief6
- Impasse du Bois Dieu6
- Impasse du Breteau5
- Impasse du Buffet4
- Impasse du Chatelard1
- Impasse du Rhins2
- Impasse du Treuil6
- Impasse du Viaduc4
- Route d'Amplepuis3
- Route de Bourg de Thizy6
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la République4
Autres communes du département
Loire