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Aucadastre

Cadastre d'Espaly-Saint-Marcel

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE43089Code postal 430003 585 habitants194 voies et 1 530 adresses

Maison, prix médian1 729 €/m²appartement 1 505 €/m², en 2025Loyer9,44 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,47 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1 point depuis 2020Risques3 plans de préventionAutre risque, inondation et mouvement de terrainMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1941 530 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Espaly-Saint-Marcel, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 505 €/m²

La commune 1 505Haute-Loire 1 510en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 086 à 1 505 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 163 €25 ventes
  2. 20201 227 €12 ventes
  3. 20211 294 €25 ventes
  4. 20221 533 €22 ventes
  5. 20231 409 €23 ventes
  6. 20241 288 €9 ventes
  7. 20251 505 €12 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 505 €12
20241 288 €9
20231 409 €23
20221 533 €22
20211 294 €25
20201 227 €12
20191 163 €25
2018932 €14
20171 094 €16
2016997 €16
20151 083 €8
20141 086 €14

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Che de Paradis1 712 €/m² · 14 ventes
  2. Avenue Paul Bérard1 438 €/m² · 16 ventes
  3. Avenue de la Bernarde1 409 €/m² · 9 ventes
  4. Avenue de la Mairie1 311 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Auguste Souchon1 295 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Paul Bérard17 ventes · 1 438 €/m²
  2. Avenue du Puy17 ventes · 1 082 €/m²
  3. Che de Paradis15 ventes · 1 712 €/m²
  4. Avenue de l'Hermitage13 ventes · 1 055 €/m²
  5. Avenue de la Bernarde12 ventes · 1 409 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 729 €/m²

La commune 1 729Haute-Loire 1 559en 2025
La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 441 à 1 729 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 399 €28 ventes
  2. 20201 470 €26 ventes
  3. 20211 462 €34 ventes
  4. 20221 667 €33 ventes
  5. 20231 795 €30 ventes
  6. 20241 694 €23 ventes
  7. 20251 729 €22 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 729 €22
20241 694 €23
20231 795 €30
20221 667 €33
20211 462 €34
20201 470 €26
20191 399 €28
20181 627 €26
20171 511 €29
20161 389 €44
20151 479 €27
20141 441 €20

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue de l'Hermitage2 973 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue du Val de Riou1 845 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin Via les Combes1 705 €/m² · 6 ventes
  4. Avenue de la Mairie1 663 €/m² · 5 ventes
  5. Route de Saugues1 589 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue de la Bernarde12 ventes · 1 375 €/m²
  2. Rue Jean de Bourbon9 ventes · 1 162 €/m²
  3. Route de Saugues8 ventes · 1 589 €/m²
  4. Avenue de la Mairie7 ventes · 1 663 €/m²
  5. Chemin Via les Combes6 ventes · 1 705 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,44 €/m²entre 7,19 et 12,38 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 868 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.

Appartement
9,41 €/m²entre 7,44 et 11,90 €/m²
1 ou 2 pièces
10,62 €/m²entre 8,08 et 13,97 €/m²
3 pièces et plus
8,31 €/m²entre 6,32 et 10,92 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 393 € pour 37 m², 3 pièces et plus 598 € pour 72 m², maison 868 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Espaly-Saint-Marcel

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Espaly-Saint-Marcel

Risques sur Espaly-Saint-Marcel

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPR - RGAnaturel
  • PPR inondationnaturel
  • PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velaynaturel

Taxe foncière à Espaly-Saint-Marcel

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,47 %

Commune 40,97 %, intercommunalité 3,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,88 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 1,82 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,69 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,69 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
55,16 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1 point43,47 % en 2020
Haute-Loire, moyenne des communes
42,65 %en 2025, la commune 1,82 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,69 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,47 %9,81 %
202143,47 %9,81 %
202243,47 %9,81 %
202343,47 %9,81 %
202444,47 %10,69 %
202544,47 %10,69 %

En 2020 : 19,07 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay.

Les voies d'Espaly-Saint-Marcel

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Loire

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