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Rue du Planty, Bouguenais

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Prix dans la rue2 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 890 €/m²

L'estimation 2 890Bouguenais 2 864en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Bouguenais et 1 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 920 €/m²
Fourchette haute
3 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 129 €4 ventes
  3. 20232 769 €1 vente
  4. 20243 022 €6 ventes
  5. 20252 539 €2 ventes
  6. Estimation2 890 €estimé

13 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue du Planty le 21/10/2025 : 97 m² pour 216 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/10/202557 Rue du PlantyMaison57 Rue du Planty · 97 m² · 2 232 €/m²97 m²216 550 €2 232 €
15/10/202528 Rue du PlantyDépendance, Maison28 Rue du Planty · 65 m² · 2 846 €/m²65 m²185 000 €2 846 €
22/10/202444 Rue du PlantyMaison, Dépendance44 Rue du Planty · 74 m² · 2 703 €/m²74 m²200 000 €2 703 €
26/07/202451 Rue du PlantyMaison51 Rue du Planty · 96 m² · 3 021 €/m²96 m²290 000 €3 021 €
18/07/20248 Rue du PlantyMaison8 Rue du Planty · 92 m² · 3 207 €/m²92 m²295 000 €3 207 €
Afficher les 16 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/06/20244 Rue du PlantyMaison4 Rue du Planty · 129 m² · 3 023 €/m²129 m²390 000 €3 023 €
22/03/202422 Rue du PlantyMaison22 Rue du Planty · 115 m² · 3 087 €/m²115 m²355 000 €3 087 €
21/02/202411 Rue du PlantyMaison, Dépendance11 Rue du Planty · 74 m² · 2 432 €/m²74 m²180 000 €2 432 €
30/11/202330 Rue du PlantyVente30 Rue du Planty · 227 m²227 m² de terrain85 000 €—
20/11/202322 Rue du PlantyMaison22 Rue du Planty · 238 m²238 m²340 000 €—
16/10/20232 Rue du PlantyVente2 Rue du Planty · 357 m²357 m² de terrain137 000 €—
23/08/202330 Rue du PlantyMaison, Dépendance30 Rue du Planty · 65 m² · 2 769 €/m²65 m²180 000 €2 769 €
23/08/202330 Rue du PlantyVente30 Rue du Planty · 227 m²227 m² de terrain40 500 €—
17/03/202386 Rue du PlantyVente86 Rue du Planty · 64 m²64 m² de terrain64 €—
30/08/202286 Rue du PlantyMaison86 Rue du Planty · 86 m² · 3 285 €/m²86 m²282 500 €3 285 €
21/06/2022Rue du PlantyVenteRue du Planty · 634 m²634 m² de terrain4 500 €—
02/05/202228 Rue du PlantyMaison, Dépendance28 Rue du Planty · 83 m² · 2 952 €/m²83 m²245 000 €2 952 €
03/03/202211 Rue du PlantyMaison, Dépendance11 Rue du Planty · 74 m² · 2 973 €/m²74 m²220 000 €2 973 €
04/02/202219 Rue du PlantyMaison19 Rue du Planty · 40 m² · 3 750 €/m²40 m²150 000 €3 750 €
30/11/20211 Rue du PlantyAppartement, Dépendance1 Rue du Planty · 56 m² · 2 411 €/m²56 m²135 000 €2 411 €
09/04/20211 Rue du PlantyAppartement1 Rue du Planty · 111 m² · 2 450 €/m²111 m²272 000 €2 450 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2014La commune en a 1137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,1 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 718 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • Règlement local de publicité
  • zonage pluvial
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • droit de préemption urbain
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/10/2025Permis d'aménager0440202500002Rue du PlantyDE 31, DE 35—4 250 m²autoriséparticulier
23/05/2025Permis de construire04402025000082 Rue du PlantyAP 372, AP 3791 logement, 93 m²540 m²commencéparticulier
22/09/2023Permis de construire04402023Y103430 Rue du PlantyDE 439, DE 4901 logement, 104 m²227 m²terminéparticulier
12/07/2023Permis de construire04402023Y10262 Rue du PlantyAP 7, AP 3741 logement, 87 m²1 731 m²terminéparticulier
08/10/2021Permis de construire04402021Y108922 Rue du PlantyDE 2221 logement, 102 m²1 039 m²terminéparticulier
19/08/2021Permis de construire04402021Y10744 Rue du PlantyAP 61 logement, 120 m²929 m²terminéparticulier
16/12/2019Permis de construire04402019Y10924 Rue du PlantyAP 61 logement, 143 m²943 m²terminéparticulier
23/10/2019Permis de construire04402019Y105359 Rue du PlantyDH 126, DH 2001 logement, 39 m²2 117 m²commencéparticulier
17/10/2019Permis de construire04402019Y105925 Rue du PlantyDH 2091 logement, 91 m²302 m²terminéparticulier
19/12/2018Permis de construire04402018Y1077Rue du PlantyDE 275, DE 276, DE 4431 logement, 126 m²765 m²terminéparticulier
29/08/2018Permis de construire04402018Y105667 Rue du PlantyDH 240, DH 2471 logement, 114 m²2 483 m²commencéparticulier
14/06/2018Permis de construire04402018Y103369 Rue du PlantyDH 240, DH 2441 logement, 127 m²2 483 m²terminéparticulier
21/03/2018Permis de construire04402018Y101378 Rue du PlantyCZ 642, CZ 6921 logement, 72 m²1 044 m²terminéparticulier
13/10/2017Permis d'aménager04402017Y3004Rue du PlantyDH 240—2 483 m²terminéparticulier
18/05/2016Permis de construire04402016Y102751 Rue du PlantyDH 1021 logement, 155 m²1 755 m²commencéparticulier
12/01/2016Permis de construire04402015Y135140 Rue du PlantyDE 234, DE 4731 logement, 123 m²666 m²commencéparticulier
15/12/2015Permis de construire04402015Y135051 Rue du PlantyDH 1021 logement, 96 m²1 614 m²terminéparticulier
08/10/2015Déclaration préalable04402015Y294857 Rue du PlantyDH 124, DH 125, DH 2321 logement278 m²autoriséparticulier
31/08/2015Permis de construire04402015Y130538 Rue du PlantyDE 234, DE 4721 logement, 110 m²336 m²commencéparticulier
25/08/2015Permis de construire04402015Y130455 Rue du PlantyDH 124, DH 1251 logement, 115 m²659 m²terminéparticulier
22/12/2014Permis de construire04402014Y12267 Rue du PlantyAO 331 logement, 102 m²616 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune19

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 51Bis Rue du Planty 44340 Bouguenais167,5 m²2013CC
maison, 28Bis Rue du Planty 44340 Bouguenais64,9 m²—DB
maison, 2 Rue du Planty 44340 Bouguenais121 m²1959DD
maison, 4 Rue du Planty 44340 Bouguenais130 m²2020AA
maison, 51 Rue du Planty 44340 Bouguenais93,5 m²—BA
maison, 8 Rue du Planty 44340 Bouguenais100 m²1960CA
maison, 22 Rue du Planty 44340 Bouguenais100 m²—AA
maison, 57 Rue du Planty 44340 Bouguenais83 m²1947DC
maison, 57 Rue du Planty 44340 Bouguenais98 m²1947CC
maison, 44 Rue du Planty 44340 Bouguenais81 m²—DD
maison, 80 Rue du Planty 44340 Bouguenais209 m²2010BA
maison, 22 Rue du Planty 44340 Bouguenais136 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 AOuest Patrimoine ImmobilierSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9PSFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45Astria FoncierBailleur socialbailleur à construction1 local et 1 parcelle non bâtie
58Commune de BouguenaisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
66EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
66Électricité de FranceSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
86Métropole Nantes MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9003EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6023 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %15 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 790 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 770 m, une crèche à 510 m, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—790 m
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,2 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—4,2 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—860 m
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—770 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute6450 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—3,3 km
Lycée—770 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—860 m
Gymnase—800 m
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,1 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.