Rue Fernand Pelloutier, Bouguenais
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier229 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bouguenais et 4 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Bouguenais 2 864en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 043 €1 vente
- 20223 636 €1 vente
- 20233 735 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Fernand Pelloutier le 13/01/2023 : 83 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | 18 Rue Fernand Pelloutier | Dépendance, Maison18 Rue Fernand Pelloutier · 83 m² · 3 735 €/m² | 83 m² | 310 000 € | 3 735 € |
| 10/10/2022 | 19 Rue Fernand Pelloutier | Maison19 Rue Fernand Pelloutier · 99 m² · 3 636 €/m² | 99 m² | 360 000 € | 3 636 € |
| 12/01/2021 | 9 Rue Fernand Pelloutier | Maison9 Rue Fernand Pelloutier · 92 m² · 3 043 €/m² | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m de recul minimum, dans les sous-secteurs UMd1 et UMd2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,7 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations4
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 87 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 70 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 69 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 71 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 87 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 88,5 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 77,5 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 70 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 89,6 m² | 1978 | C | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 61 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 88,3 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Rue Fernand Pelloutier 44340 Bouguenais | 71 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22998 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 940 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %13,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Jean Zay120 m
- Lycée professionnel Pablo Nerudapublic240 m
- École maternelle publique La Croix Jeannette360 m
- École élémentaire publique La Croix Jeannetteclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m113
- Office Central Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
- Ecole de Conduite Française Coopérative d'Education Routiere Centre Atlantique- E.C.F. Cerca (E.C.F. Cerca)enseignement
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de la Loire-Atlantique (Dsden)administration publique
- Commune de Bouguenaisadministration publique
- So Prettycommerce
- Ouest Kamala Yoga (Oky)autres services