Rue de la Pierre Blanche, Bouguenais
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants30,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Bouguenais et 15 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Bouguenais 3 182en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 538 €1 vente
- 20222 735 €2 ventes
- 20233 468 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 820 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue de la Pierre Blanche le 10/02/2023 : 47 m² pour 163 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bouguenais et 2 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Bouguenais 2 864en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 198 €1 vente
- 20223 028 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 636 €1 vente
- 20252 886 €2 ventes
- Estimation2 930 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de la Pierre Blanche le 23/12/2025 : 125 m² pour 311 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue de la Pierre Blanche | Maison1 Rue de la Pierre Blanche · 125 m² · 2 488 €/m² | 125 m² | 311 000 € | 2 488 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue de la Pierre Blanche | Maison22 Rue de la Pierre Blanche · 67 m² · 3 284 €/m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 30/05/2024 | 42 Rue de la Pierre Blanche | Maison42 Rue de la Pierre Blanche · 66 m² · 3 636 €/m² | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 10/02/2023 | 18 Rue de la Pierre Blanche | Dépendance, Appartement18 Rue de la Pierre Blanche · 47 m² · 3 468 €/m² | 47 m² | 163 000 € | 3 468 € |
| 03/11/2022 | 33 Rue de la Pierre Blanche | Maison33 Rue de la Pierre Blanche · 142 m² · 3 028 €/m² | 142 m² | 430 000 € | 3 028 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | 18 Rue de la Pierre Blanche | Appartement, Dépendance18 Rue de la Pierre Blanche · 72 m² · 2 708 €/m² | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 16/02/2022 | 18 Rue de la Pierre Blanche | Dépendance, Appartement18 Rue de la Pierre Blanche · 67 m² · 2 761 €/m² | 67 m² | 185 000 € | 2 761 € |
| 07/10/2021 | 38 Rue de la Pierre Blanche | Maison38 Rue de la Pierre Blanche · 86 m² · 3 198 €/m² | 86 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 30/09/2021 | 18 Rue de la Pierre Blanche | Dépendance, Appartement18 Rue de la Pierre Blanche · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations4
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 66,6 m² | — | D | B |
| maison, 44 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 67 m² | 2009 | A | A |
| appartement, 18 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 67 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 18 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 66,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 6 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 47,1 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 47,1 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 68,8 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 77,7 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 77,7 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 78,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 6 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | 68,8 m² | 2008 | C | C |
| immeuble, 6 Rue de la Pierre Blanche 44340 Bouguenais | — | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | VYV3 Pays de la Loire | Mutuelle | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 701 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %2,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Jean Zay110 m
- Lycée professionnel Pablo Nerudapublic380 m
- École maternelle publique La Croix Jeannette500 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Office Central Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
- Commune de Bouguenaisadministration publique
- Ouest Kamala Yoga (Oky)autres services
- SCI Berliozimmobilier
- Qui Est la Beletteservices administratifs