Rue de la Jument de Michao, Bouguenais
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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants30,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bouguenais et 9 % en dessous de la Loire-Atlantique.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Bouguenais 3 182en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €5 ventes
- 20223 327 €6 ventes
- 20233 409 €2 ventes
- 20243 465 €1 vente
- Estimation3 020 €estimé
14 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue de la Jument de Michao le 11/03/2024 : 43 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 17 Rue de la Jument de Michao | Appartement, Dépendance17 Rue de la Jument de Michao · 43 m² · 3 465 €/m² | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
| 03/04/2023 | 17 Rue de la Jument de Michao | Appartement, Dépendance17 Rue de la Jument de Michao · 42 m² · 3 284 €/m² | 42 m² | 137 925 € | 3 284 € |
| 06/01/2023 | 13 Rue de la Jument de Michao | Dépendance, Appartement13 Rue de la Jument de Michao · 58 m² · 3 534 €/m² | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 04/11/2022 | 17 Rue de la Jument de Michao | Dépendance, Appartement17 Rue de la Jument de Michao · 54 m² · 3 519 €/m² | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 17/10/2022 | 17 Rue de la Jument de Michao | Appartement, Dépendance17 Rue de la Jument de Michao · 58 m² · 3 141 €/m² | 58 m² | 182 160 € | 3 141 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | 17 Rue de la Jument de Michao | Appartement, Dépendance17 Rue de la Jument de Michao · 43 m² · 3 465 €/m² | 43 m² | 149 000 € | 3 465 € |
| 30/06/2022 | 17 Rue de la Jument de Michao | Appartement, Dépendance17 Rue de la Jument de Michao · 81 m² · 2 724 €/m² | 81 m² | 220 670 € | 2 724 € |
| 07/06/2022 | 17 Rue de la Jument de Michao | Appartement, Dépendance17 Rue de la Jument de Michao · 39 m² · 3 205 €/m² | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 10/01/2022 | 13 Rue de la Jument de Michao | Dépendance, Appartement13 Rue de la Jument de Michao · 58 m² · 3 448 €/m² | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 17/11/2021 | 17 Rue de la Jument de Michao | Appartement, Dépendance17 Rue de la Jument de Michao · 79 m² · 2 848 €/m² | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 28/09/2021 | 13 Rue de la Jument de Michao | Dépendance, Appartement13 Rue de la Jument de Michao · 76 m² · 3 009 €/m² | 76 m² | 228 700 € | 3 009 € |
| 16/03/2021 | 17 Rue de la Jument de Michao | Dépendance, Appartement17 Rue de la Jument de Michao · 58 m² · 3 017 €/m² | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 01/02/2021 | 17 Rue de la Jument de Michao | Dépendance, Appartement17 Rue de la Jument de Michao · 54 m² · 3 000 €/m² | 54 m² | 162 000 € | 3 000 € |
| 26/01/2021 | 17 Rue de la Jument de Michao | Dépendance, Appartement17 Rue de la Jument de Michao · 58 m² · 2 824 €/m² | 58 m² | 163 800 € | 2 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,2 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- hauteur par niveaux, hors tout
Informations4
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2021 | Déclaration préalable04402021Y2286 | 17 Rue de la Jument de Michao | AP 314, AP 325 | — | 3 969 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 57,9 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 43,2 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 58,8 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 55,9 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 43,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 56 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 64,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 50,8 m² | 2007 | C | C |
| maison, 10 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 50,8 m² | 2007 | C | C |
| maison, 20 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 64,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 2 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 65 m² | 2007 | C | C |
| maison, 12 Rue de la Jument de Michao 44340 Bouguenais | 50,8 m² | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 56 locaux |
| 9 | Foncière Di 01 2008 | Société civile | usufruitier | 56 locaux |
| 10 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 13 | Foncière Di 01 2008 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 14 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Janvier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | SCI Cabsantesport | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 701 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons27,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %2,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Jean Zay110 m
- Lycée professionnel Pablo Nerudapublic480 m
- École maternelle publique La Croix Jeannette490 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- VYV3 Pays de la Loire (VYV3-PDL)finance et assurance
- Office Central Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
- Commune de Bouguenaisadministration publique
- Association Ecole Primaire Publique Jean Zayautres services
- Les Favoris (Les Favoris)services administratifs
- Assoc Locale Culte des Temoins de Jehovah Bouguenaisautres services