Rue Johannes Gutenberg, Bouguenais
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEmSecteur d'activités économiques mixtesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 18 Rue Johannes Gutenberg | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Johannes Gutenberg · 309 m² · 987 €/m² | 309 m² | 305 000 € | 987 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UEmSecteur d'activités économiques mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,4 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 718 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations5
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Règlement local de publicité
- droit de préemption urbain
- zonage pluvial
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2022 | Permis de construire04402022Y1048 | 7 Rue Johannes Gutenberg | AT 254 | 23 m² | 3 311 m² | terminé | ADOMA |
| 06/07/2022 | Permis de construire04402022Y1037 | 3 Rue Johannes Gutenberg | AT 432 | 393 m² | 1 222 m² | annulé | ABILYS |
| 21/05/2022 | Permis de construire04402022Y1016 | 23 Rue Johannes Gutenberg | AT 367, AT 363 | 181 m² | 7 256 m² | commencé | COMMUNE DE BOUGUENAIS |
| 21/10/2019 | Permis de construire04402019Y1069 | 6 Rue Johannes Gutenberg | AT 294 | 8 m² | 2 526 m² | autorisé | SERARE |
| 30/01/2014 | Permis de construire04402013Y1116 | 19 Rue Johannes Gutenberg | AT 366, BM 70 | — | 1 075 m² | terminé | ASSOCIATION LE RELAIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 105,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, 23K Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 93,1 m² | 1998 | D | D |
| maison, 23I Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 93,1 m² | 1998 | D | D |
| maison, Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 85,1 m² | 2008 | D | D |
| maison, 23H Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 102 m² | 1998 | D | D |
| maison, Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 84,7 m² | 2008 | C | C |
| maison, 23J Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 102 m² | 1998 | D | D |
| maison, Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 105,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 84,7 m² | 2008 | D | D |
| maison, 23C Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 93,1 m² | 1998 | D | D |
| maison, 23D Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 102 m² | 1998 | D | D |
| maison, 23F Rue Johannes Gutenberg 44340 Bouguenais | 102 m² | 1998 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 47
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Immobilière de la Bouvre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Jules Verne | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 A | SCI Patmic | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Totem France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Covivio Hotels | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Jules Verne | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Hemisphere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | Hemisphere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Danpierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI l'Astrolabe de la Dutee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Patmic | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FTC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI les Piarmes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Sax Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 N | Station | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | JBS Gutenberg | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Cajuma | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 M | Matanae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Csimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Porte de l'Estuaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Missem | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Marheva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Yu Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Association le Relais | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 L | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 23 M | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 23 N | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 23 O | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 23 G | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 A | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 bis | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 quinquies | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 D | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 E | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 F | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 H | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 I | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 J | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 K | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 P | Commune de Bouguenais | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9015 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9015 | Métropole Nantes Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants187 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 410 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique La Croix Jeannetteclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle publique La Croix Jeannette420 m
- École maternelle publique Chateaubriand480 m
Entreprises domiciliées à 200 m610
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Serarehébergement et restauration
- Axima Concept (Axima Contracting - Axima Actis - Axima Services-Omega Concept-Axima Seitha)construction
- Euro Information Services (Eis)autres services
- Soc Commerciale Hotels Economiques (Sche)hébergement et restauration