Allée Françoise Héritier, Bouguenais
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier97 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 3 Allée Françoise Héritier | Appartement, Dépendance3 Allée Françoise Héritier · 65 m² · 3 369 €/m² | 65 m² | 219 000 € | 3 369 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,6 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 717 kWh/an1 542 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- hauteur par niveaux, hors tout
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations5
- Règlement local de publicité
- droit de préemption urbain
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 55,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 40 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 38,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 42,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 64,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 67,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 76,8 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 48,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 47,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 75,9 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Allée Françoise Héritier 44340 Bouguenais | 47,4 m² | 2021 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SA Nantaise D Habitations | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9735 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 080 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Chateaubriand390 m
- École élémentaire publique Chateaubriand480 m
Entreprises domiciliées à 200 m108
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Adomahébergement et restauration
- Bouygues Energies & Services (Bouygues Energies & Services)construction
- Genedisactivités scientifiques et techniques
- Commune de Bouguenaisadministration publique
- So' Gerouestcommerce