Rue des Cordeliers, Clisson
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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur urbain historique mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation (3) et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Clisson et 13 % au-dessus de la Loire-Atlantique.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Clisson 2 895en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 433 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 451 €1 vente
- 20244 054 €1 vente
- 20253 913 €1 vente
- Estimation3 240 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue des Cordeliers le 14/05/2025 : 92 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Rue des Cordeliers | Dépendance, Appartement4 Rue des Cordeliers · 36 m² · 2 722 €/m² | 36 m² | 98 000 € | 2 722 € |
| 14/05/2025 | 36 Rue des Cordeliers | Maison36 Rue des Cordeliers · 92 m² · 3 913 €/m² | 92 m² | 360 000 € | 3 913 € |
| 02/10/2024 | 36 Rue des Cordeliers | Maison36 Rue des Cordeliers · 37 m² · 4 054 €/m² | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 06/08/2024 | 10 Rue des Cordeliers | Appartement, Dépendance10 Rue des Cordeliers · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | — |
| 20/12/2023 | 10 Rue des Cordeliers | Dépendance, Appartement10 Rue des Cordeliers · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | 22 Rue des Cordeliers | Maison22 Rue des Cordeliers · 79 m² · 4 451 €/m² | 79 m² | 351 600 € | 4 451 € |
| 07/10/2022 | Rue des Cordeliers | VenteRue des Cordeliers · 420 m² | 420 m² de terrain | 3 780 € | — |
| 29/07/2022 | Rue des Cordeliers | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue des Cordeliers · 650 m² | 650 m² | 1 562 000 € | — |
| 03/03/2021 | 20 Rue des Cordeliers | Maison20 Rue des Cordeliers · 75 m² · 2 433 €/m² | 75 m² | 182 500 € | 2 433 € |
| 03/02/2021 | Rue des Cordeliers | VenteRue des Cordeliers · 84 m² | 84 m² de terrain | 8 232 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/07/2025
UaSecteur urbain historique mixte
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 623 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,3 m · 15,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 696 kWh/an1 536 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain renforcé au bénéfice de la commune
Servitudes d'utilité publique4
- Site patrimonial remarquable de Clisson (AVAP)
- La Garenne-Valentin
- Eglise de la Trinité
- Château (restes) et remparts
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | Permis de construire04404323A1036 | 15 Rue des Cordeliers | AI 1044, AI 383, AI 384 | — | 8 949 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de démolir04404317A5001 | 17 Te Rue des Cordeliers | AI 378 | — | 46 m² | autorisé | particulier |
| 19/08/2016 | Permis de démolir04404316A5003 | 19 & Rue des Cordeliers | AI 376, AI 377 | — | 186 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de démolir04404316A5001 | 23 Rue des Cordeliers | AI 401 | — | 203 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Saint Antoine #2, à 124 mSes repères marquent le niveau atteint par la Sèvre Nantaise le 25 novembre 1770 et le 9 avril 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Saint Antoine #1, à 134 mSes repères marquent le niveau atteint par la Sèvre Nantaise en 1770 et le 9 avril 1983.
- Pont Saint Antoine, à 171 mSon repère marque le niveau atteint par la Moine en 1770.
- Viaduc, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par la Moine en 1872.
- EPTB Sèvre Nantaise - Moulin de Nid d'Oie - 10 bis route de Nid d'Oie, à 367 mSes repères marquent le niveau atteint par la Sèvre Nantaise le 4 novembre 1960 et le 9 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRi-Sèvre Nantaisenaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 44 révisionnaturel
- PPRi-Val de Moinenaturel
- PPRT EPC France St Crespin/Moinetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4Bis Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 38 m² | — | D | B |
| maison, 4Ter Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 93,6 m² | — | D | B |
| maison, 5Ter Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 24,5 m² | 1945 | G | D |
| appartement, 4 Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 4Bis Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 25,7 m² | 1945 | D | B |
| maison, 10 Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 82,2 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 4bis Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 33,8 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 115,8 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 30 m² | — | C | C |
| maison, Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 100 m² | — | B | A |
| maison, Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 35,2 m² | 1945 | C | A |
| maison, 9 Rue des Cordeliers 44190 Clisson | 136,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 ter | Commune de Clisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Clisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Clisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Clisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Commune de Clisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Clisson | Commune | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | Commune de Clisson | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5870 | Commune de Clisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9006 | Commune de Clisson | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21099 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 556 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,7 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 18 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 8 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Clissongare voyageurs et fret598 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte-Famille200 m
Entreprises domiciliées à 200 m560
- Département de la Loire-Atlantiqueadministration publique
- Bien A la Maison (Onela)santé et action sociale
- La Fraiseraie SASindustrie
- Eurovia Atlantiqueconstruction
- Cocerto Entrepriseactivités scientifiques et techniques
- Ajp Immobilier Sud Loireimmobilier