Rue des Macareux, Héric

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain et il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics4 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier105 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 490 €/m²

Fourchette basse: 1 420 €/m²
Fourchette haute: 3 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/09/2023	2 Rue des Macareux	Maison2 Rue des Macareux · 91 m² · 3 407 €/m²	91 m²	310 000 €	3 407 €
22/08/2022	8 Rue des Macareux	Maison, Dépendance8 Rue des Macareux · 134 m² · 3 582 €/m²	134 m²	480 000 €	3 582 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2022

UbZone urbaine pavillonnaire

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 40 %40 %
Recul sur la rue: 5 mRecul de 5 m minimum, zones Ub et Uba, annexes, garages et piscines

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,4 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 645 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/12/2021	Permis de construire04407321E0099	Rue des Macareux	AB 268	1 logement, 25 m²	547 m²	autorisé	particulier
05/10/2015	Permis de construire04407315Z1055	6 Rue des Macareux	AB 36	49 m²	547 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue des Macareux 44810 Héric	101,2 m²	1999	D	D
maison, 9 Rue des Macareux 44810 Héric	124,3 m²	—	E	E
maison, 9 Rue des Macareux 44810 Héric	124,3 m²	—	E	E
maison, 8 Rue des Macareux 44810 Héric	134,6 m²	2000	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10530 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 461 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans37,1 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	—	740 m
Boulangerie	—	760 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	320 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	—	840 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	—	780 m
Kinésithérapeute	2	340 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	—	600 m
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	640 m
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m35

Association Sportive Karting Aubinarts et spectacles
SMM Platreconstruction
Almeva (Almeva)activités scientifiques et techniques
Pubouestindustrie
La Cabane Digitaleinformation et communication
Haslimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.