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Rue des Garennes, Héric

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier85 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
111 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Héric 2 452en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus d'Héric et 14 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 640 €/m²
Fourchette haute
3 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 818 €2 ventes
  2. 20222 895 €8 ventes
  3. 20233 103 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 614 €3 ventes
  6. Estimation2 470 €estimé

14 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue des Garennes le 21/07/2025 : 127 m² pour 270 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/202530 Rue des GarennesMaison, Dépendance30 Rue des Garennes · 127 m² · 2 126 €/m²127 m²270 000 €2 126 €
29/04/202525 Rue des GarennesMaison25 Rue des Garennes · 75 m² · 3 067 €/m²75 m²230 000 €3 067 €
26/03/202549 Rue des GarennesMaison49 Rue des Garennes · 101 m² · 2 614 €/m²101 m²264 000 €2 614 €
06/03/202320 Rue des GarennesDépendance, Maison20 Rue des Garennes · 87 m² · 3 103 €/m²87 m²270 000 €3 103 €
21/11/202220 Rue des GarennesMaison20 Rue des Garennes · 90 m² · 2 895 €/m²90 m²260 545 €2 895 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/03/202420 Rue des GarennesVente20 Rue des Garennes · 302 m²302 m² de terrain69 000 €—
17/10/202228 Rue des GarennesDépendance, Maison28 Rue des Garennes · 81 m² · 2 960 €/m²81 m²239 800 €2 960 €
30/09/202255 Rue des GarennesMaison, Dépendance55 Rue des Garennes · 133 m² · 2 406 €/m²133 m²320 000 €2 406 €
29/07/202245 Rue des GarennesMaison45 Rue des Garennes · 95 m² · 2 895 €/m²95 m²275 000 €2 895 €
07/04/202216 Rue des GarennesMaison16 Rue des Garennes · 83 m² · 2 916 €/m²83 m²242 000 €2 916 €
03/03/202259 Rue des GarennesMaison, Dépendance59 Rue des Garennes · 89 m² · 2 303 €/m²89 m²205 000 €2 303 €
09/02/202226 Rue des GarennesMaison, Dépendance26 Rue des Garennes · 80 m² · 3 000 €/m²80 m²240 000 €3 000 €
27/01/202213 Rue des GarennesMaison, Dépendance13 Rue des Garennes · 123 m² · 2 236 €/m²123 m²275 000 €2 236 €
25/03/202116 Rue des GarennesMaison16 Rue des Garennes · 83 m² · 2 771 €/m²83 m²230 000 €2 771 €
12/03/202119 Rue des GarennesMaison19 Rue des Garennes · 81 m² · 2 864 €/m²81 m²232 000 €2 864 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2022

UbZone urbaine pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
31 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 650 kWh/an1 514 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/06/2026Permis de construire04407326E001320 GarennesAC 2961 logement, 44,54 m²151 m²autoriséparticulier
02/10/2024Permis de démolir04407324E000361 Rue des GarennesAC 91—498 m²autoriséparticulier
26/09/2024Permis de construire04407324E004120 Rue des GarennesAC 2781 logement, 74 m²151 m²annuléparticulier
30/11/2023Permis de construire04407323E004620 Rue des GarennesAC 2781 logement, 74 m²302 m²autoriséparticulier
24/04/2015Permis de construire04407315Z100916 Rue des GarennesAC 2451 logement, 93 m²315 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue des Garennes 44810 Héric289,8 m²1975CC
maison, 65 Rue des Garennes 44810 Héric83 m²1975DB
maison, 37 Rue des Garennes 44810 Héric103 m²1975DB
maison, 25 Rue des Garennes 44810 Héric73,1 m²—DD
maison, 25 Rue des Garennes 44810 Héric68,7 m²—DD
maison, 30 Rue des Garennes 44810 Héric140 m²1975CA
maison, 49 Rue des Garennes 44810 Héric102 m²1977DB
maison, 5 Rue des Garennes 44810 Héric69,7 m²—DD
maison, 55 Rue des Garennes 44810 Héric115 m²1975DB
maison, 28 Rue des Garennes 44810 Héric81 m²1970EE
maison, 20 Rue des Garennes 44810 Héric83 m²1974EC
maison, 19 Rue des Garennes 44810 Héric92,4 m²1975DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
71SCI les Garennes d'HericSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8531 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 711 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %27,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie1360 m
Boulangerie2340 m
Boucherie1330 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1380 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque2400 m
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8160 m
Pharmacie1410 m
Dentiste5160 m
Kinésithérapeute3390 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1380 m
École maternelle ou élémentaire1330 m
Collège—1,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—970 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma1470 m
Bibliothèque1340 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Jean Monnet310 m

Entreprises domiciliées à 200 m78

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.