Rue de la République, Héric

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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone urbaine pavillonnaire DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier112 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

246 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 330 €/m²

L'estimation 2 330Héric 2 452en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025

L'estimation est 5 % en dessous d'Héric et 19 % en dessous de la Loire-Atlantique.

Fourchette basse: 1 550 €/m²
Fourchette haute: 3 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 720 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 823 €2 ventes
20223 248 €1 vente
20232 247 €1 vente
20242 580 €1 vente
Estimation2 330 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue de la République le 27/09/2024 : 147 m² pour 379 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2024	31 Rue de la République	Maison, Dépendance31 Rue de la République · 147 m² · 2 580 €/m²	147 m²	379 200 €	2 580 €
12/05/2023	20 Rue de la République	Maison, Dépendance20 Rue de la République · 150 m² · 2 247 €/m²	150 m²	337 000 €	2 247 €
18/10/2022	39 Rue de la République	Maison39 Rue de la République · 117 m² · 3 248 €/m²	117 m²	380 000 €	3 248 €
08/11/2021	2 Rue de la République	Maison2 Rue de la République · 90 m² · 1 311 €/m²	90 m²	118 000 €	1 311 €
17/09/2021	Rue de la République	Dépendance, MaisonRue de la République · 190 m² · 2 335 €/m²	190 m²	443 710 €	2 335 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/01/2021	Rue de la République	VenteRue de la République · 545 m²	545 m² de terrain	65 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2022

UbZone urbaine pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2015La commune en a 685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,9 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 645 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/07/2025	Permis de construire04407325E0030	26 Rue de la Republique	XI 69, XI 128, XI 129	55 m²	10 153 m²	autorisé	COMMUNE D'HERIC
26/09/2023	Permis de construire04407323E0029	39 Rue de la Republique	AC 258	123 m²	1 294 m²	terminé	DES 3 CHENES
15/11/2021	Permis de construire04407321E0081	20 Rue de la Republique	AD 89	1 logement, 112 m²	783 m²	terminé	particulier
10/05/2021	Permis de démolir04407321E0001	29 Rue de la Republique	AC 263	—	3 745 m²	autorisé	particulier
24/02/2021	Permis de construire04407320E0112	33 Rue de la Republique	AC 263	1 logement, 149 m²	650 m²	terminé	particulier
12/02/2021	Permis de construire04407320E0113	31 Rue de la Republique	AC 263	1 logement, 147 m²	658 m²	terminé	particulier
03/04/2018	Permis de démolir04407318E5001	30 Rue de la Republique	XI 73	—	384 m²	autorisé	COMMUNE D'HERIC
26/07/2016	Permis de construire04407316E1045	35 Rue de la Republique	AC 255	1 logement, 160 m²	807 m²	commencé	particulier
23/03/2016	Permis de construire04407316E1007	29 Rue de la Republique	AC 97	1 logement, 127 m²	1 290 m²	terminé	particulier
22/10/2015	Permis de construire04407315Z1043	27 Rue de la Republique	AC 248	1 logement, 132 m²	889 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3D · 6E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 33 Rue de la République 44810 Héric	148 m²	2020	A	A
maison, 27Bis Rue de la République 44810 Héric	146,8 m²	1995	C	C
appartement, 25 Rue de la République 44810 Héric	73,9 m²	1998	C	C
maison, 12 Rue de la République 44810 Héric	92 m²	—	C	C
maison, 9 Rue de la République 44810 Héric	109,5 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric	48,5 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric	67,5 m²	—	D	B
appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric	26 m²	—	F	C
appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric	48 m²	—	D	B
immeuble, 1 Rue de la République 44810 Héric	—	1945	D	B
appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric	40 m²	—	E	B
appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric	57 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	S2F	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1 bis	S2F	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Commune d'Heric	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2 bis	Jean-Nath	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Scom	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Sugi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Jeserman	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bis	Jeserman	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Sugi	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
25 bis	Du Grand Clos	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Commune d'Heric	Commune	propriétaire	1 local
29	Commune d'Heric	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Commune d'Heric	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Des 3 Chenes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11242 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue

Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans36,6 %8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	1	190 m
Boulangerie	2	160 m
Boucherie	1	160 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	210 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	2	250 m
Bureau ou relais de poste	1	300 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	50 m
Pharmacie	1	290 m
Dentiste	5	50 m
Kinésithérapeute	3	290 m
Laboratoire d'analyses	1	330 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	210 m
École maternelle ou élémentaire	2	230 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	800 m
Stade ou terrain de sport	—	670 m
Cinéma	1	320 m
Bibliothèque	1	170 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	240 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Jean Monnet230 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.