Rue de la République, Héric
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain et il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Héric et 19 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Héric 2 452en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 823 €2 ventes
- 20223 248 €1 vente
- 20232 247 €1 vente
- 20242 580 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue de la République le 27/09/2024 : 147 m² pour 379 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 31 Rue de la République | Maison, Dépendance31 Rue de la République · 147 m² · 2 580 €/m² | 147 m² | 379 200 € | 2 580 € |
| 12/05/2023 | 20 Rue de la République | Maison, Dépendance20 Rue de la République · 150 m² · 2 247 €/m² | 150 m² | 337 000 € | 2 247 € |
| 18/10/2022 | 39 Rue de la République | Maison39 Rue de la République · 117 m² · 3 248 €/m² | 117 m² | 380 000 € | 3 248 € |
| 08/11/2021 | 2 Rue de la République | Maison2 Rue de la République · 90 m² · 1 311 €/m² | 90 m² | 118 000 € | 1 311 € |
| 17/09/2021 | Rue de la République | Dépendance, MaisonRue de la République · 190 m² · 2 335 €/m² | 190 m² | 443 710 € | 2 335 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2021 | Rue de la République | VenteRue de la République · 545 m² | 545 m² de terrain | 65 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2022
UbZone urbaine pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 %
- Recul sur la rue
- 5 mRecul de 5 m minimum, zones Ub et Uba, annexes, garages et piscines
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,9 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 645 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | Permis de construire04407325E0030 | 26 Rue de la Republique | XI 69, XI 128, XI 129 | 55 m² | 10 153 m² | autorisé | COMMUNE D'HERIC |
| 26/09/2023 | Permis de construire04407323E0029 | 39 Rue de la Republique | AC 258 | 123 m² | 1 294 m² | terminé | DES 3 CHENES |
| 15/11/2021 | Permis de construire04407321E0081 | 20 Rue de la Republique | AD 89 | 1 logement, 112 m² | 783 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2021 | Permis de démolir04407321E0001 | 29 Rue de la Republique | AC 263 | — | 3 745 m² | autorisé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire04407320E0112 | 33 Rue de la Republique | AC 263 | 1 logement, 149 m² | 650 m² | terminé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire04407320E0113 | 31 Rue de la Republique | AC 263 | 1 logement, 147 m² | 658 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2018 | Permis de démolir04407318E5001 | 30 Rue de la Republique | XI 73 | — | 384 m² | autorisé | COMMUNE D'HERIC |
| 26/07/2016 | Permis de construire04407316E1045 | 35 Rue de la Republique | AC 255 | 1 logement, 160 m² | 807 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2016 | Permis de construire04407316E1007 | 29 Rue de la Republique | AC 97 | 1 logement, 127 m² | 1 290 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2015 | Permis de construire04407315Z1043 | 27 Rue de la Republique | AC 248 | 1 logement, 132 m² | 889 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de la République 44810 Héric | 148 m² | 2020 | A | A |
| maison, 27Bis Rue de la République 44810 Héric | 146,8 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 25 Rue de la République 44810 Héric | 73,9 m² | 1998 | C | C |
| maison, 12 Rue de la République 44810 Héric | 92 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de la République 44810 Héric | 109,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric | 48,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric | 67,5 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric | 26 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric | 48 m² | — | D | B |
| immeuble, 1 Rue de la République 44810 Héric | — | 1945 | D | B |
| appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue de la République 44810 Héric | 57 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S2F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | S2F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Commune d'Heric | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Jean-Nath | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Scom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Sugi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Jeserman | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Jeserman | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Sugi | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Du Grand Clos | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune d'Heric | Commune | propriétaire | 1 local |
| 29 | Commune d'Heric | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune d'Heric | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Des 3 Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11242 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 963 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue
Maisons78,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,6 %8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean Monnet230 m