Rue des Frénouelles, Héric

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain et il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier25 habitants8 ménages autour de la rue Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

79 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XK 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

Fourchette basse: 1 780 €/m²
Fourchette haute: 3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2022	1 Rue des Frénouelles	Maison1 Rue des Frénouelles · 132 m² · 3 227 €/m²	132 m²	426 000 €	3 227 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2025	Rue des Frénouelles	Local industriel, commercial ou assimiléRue des Frénouelles · 9 485 m²	9 485 m² de terrain	58 412,74 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2022

UbZone urbaine pavillonnaire

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 40 %40 %
Recul sur la rue: 5 mRecul de 5 m minimum, zones Ub et Uba, annexes, garages et piscines

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2013La commune en a 685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 32,2 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 644 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/11/2023	Permis de construire04407323E0040	2 Rue des Frenouelles	AI 47	396 m²	38 163 m²	commencé	COMMUNE D'HERIC
29/06/2020	Déclaration préalable04407320E0059	Rue de Frenouelles	AI 46	7 m²	8 174 m²	terminé	TERRITOIRE D ENERGIE LOIRE ATLANTIQUE (TE44)
14/02/2020	Permis de construire04407319E1129	1 Rue des Frenouelles	XK 347	1 logement, 139 m²	408 m²	terminé	particulier
06/08/2018	Permis de construire04407318E1041	6 Avenu des Frenouelles	XK 285	1 logement, 93 m²	350 m²	terminé	particulier
02/03/2018	Permis de construire04407317E1115	5 Rue des Frenouelles	XK 185	1 logement, 134 m²	900 m²	terminé	particulier
14/06/2016	Permis de construire04407316E1034	17 Rue des Frenouelles	XK 191, XK 194	1 logement, 124 m²	483 m²	terminé	particulier
05/02/2016	Permis de construire04407315Z1109	Rue des Frenouelles	XK 190	1 logement, 137 m²	455 m²	terminé	particulier
01/06/2015	Permis de construire04407315Z1025	Rue des Frenouelles	XK 184	1 logement, 140 m²	909 m²	terminé	particulier
15/01/2014	Permis d'aménager04407313Z3003	Rue des Frenouelles	XK 183p, XK 182p, XK 53p	—	—	annulé	particulier
20/10/2013	Permis de construire04407313Z1033	Rue des Frenouelles	XK 161P	1 logement, 267 m²	900 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23 Rue des Frénouelles 44810 Héric	150 m²	1992	B	A
maison, 15 Rue des Frenouelles 44810 Héric	139,5 m²	1993	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Commune d'Heric	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants258 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	860 m
Supérette ou épicerie	—	680 m
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	680 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	620 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	590 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	820 m
Pharmacie	—	780 m
Dentiste	—	870 m
Kinésithérapeute	—	830 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	630 m
École maternelle ou élémentaire	1	230 m
Collège	—	800 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	80 m
Stade ou terrain de sport	1	200 m
Cinéma	—	650 m
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	760 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire publique Marie Curie250 m
Collège Marcelle Baronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m

Entreprises domiciliées à 200 m20

Abd Peintureconstruction
Basket Club Hericoisarts et spectacles
Bee Patrimoine (Bee Patrimoine) (Bee Patrimoine)finance et assurance
Saint Nicolasfinance et assurance
Pauvert Elecconstruction
Picop-Picopimmobilier

Voies voisines1

Impasse du Clos92 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.