Rue des Landes, Héric
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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AbEspace agricole de transition aux abords de bourgs et de villages sans nouvelle construction ou installation agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXK 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Héric et 1 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Héric 2 452en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 697 €1 vente
- 20223 957 €2 ventes
- Estimation2 840 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Landes le 16/11/2022 : 121 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | 21 Rue des Landes | Maison21 Rue des Landes · 121 m² · 3 306 €/m² | 121 m² | 400 000 € | 3 306 € |
| 22/08/2022 | 10 Rue des Landes | Maison10 Rue des Landes · 89 m² · 4 607 €/m² | 89 m² | 410 000 € | 4 607 € |
| 10/05/2021 | 19 Rue des Landes | Maison19 Rue des Landes · 76 m² · 3 697 €/m² | 76 m² | 281 000 € | 3 697 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2019
AbEspace agricole de transition aux abords de bourgs et de villages sans nouvelle construction ou installation agricole
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,3 m · 2,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Présomption de zones humides : espaces et milieux à préserver, en fonction de leur intérêt écologique au titre de l'article L121-23 du Code de l'Urbanisme
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2023 | Permis de construire04407322E0042 | 3 Rue des Landes | AK 143 | 268 m² | 1 560 m² | terminé | DES LANDES |
| 04/09/2019 | Permis de construire04407319E1087 | 2 Rue des Landes | XK 80 | 1 logement, 194 m² | 729 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis de construire04407318E1034 | 19 Rue des Landes | AK 129, AK 131 | 1 logement, 125 m² | 441 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2016 | Déclaration préalable04407316E2019 | Rue des Landes | XK 50 | 8 m² | 7 140 m² | autorisé | TERRITOIRE D ENERGIE LOIRE ATLANTIQUE (TE44) |
| 10/08/2015 | Permis de construire04407315Z1036 | 22 Rue des Landes | XK 187 | 1 logement, 93 m² | 954 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2015 | Permis d'aménager04407315Z3001 | Rue des Landes | XK 183p, XK 53, XK 52P | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Landes 44810 Héric | 87,9 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Landes 44810 Héric | 153 m² | 1978 | C | C |
| maison, 17bis Rue des Landes 44810 Héric | 71,7 m² | 2007 | D | B |
| maison, 10 Rue des Landes 44810 Héric | 125 m² | 2015 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Des Landes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Des Landes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 820 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Marcelle Baronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m