Rue des Bois, Héric
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain et il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier60 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Héric et 6 % en dessous de la Loire-Atlantique.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Héric 2 452en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 189 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 844 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Bois le 08/04/2024 : 45 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 4 Rue des Bois | Maison4 Rue des Bois · 45 m² · 4 844 €/m² | 45 m² | 218 000 € | 4 844 € |
| 06/12/2022 | 6 Rue des Bois | Dépendance, Maison6 Rue des Bois · 64 m² · 2 156 €/m² | 64 m² | 138 000 € | 2 156 € |
| 02/06/2022 | 4 Rue des Bois | Maison4 Rue des Bois · 45 m² · 4 222 €/m² | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2022
UbZone urbaine pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 %
- Recul sur la rue
- 5 mRecul de 5 m minimum, zones Ub et Uba, annexes, garages et piscines
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 644 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2018 | Déclaration préalable04407317E2160 | 5 Rue des Bois | AD 64 | 12 m² | 2 123 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Bois 44810 Héric | 100,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 12 Rue des Bois 44810 Héric | 33,9 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Bois 44810 Héric | 131,7 m² | — | B | A |
| maison, 6 Rue des Bois 44810 Héric | 71,6 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue des Bois 44810 Héric | 67 m² | — | D | B |
| maison, Rue des Bois 44810 Héric | 95 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Bois 44810 Héric | 42,3 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue des Bois 44810 Héric | 67 m² | 1947 | E | C |
| maison, 6 Rue des Bois 44810 Héric | 77 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6036 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 867 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5 %45 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 5 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Marcelle Baronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire privée Sainte Marie Saint Joseph450 m
- École primaire publique Jean Monnet470 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- La Postetransport
- Caisse Regionale de Crédit Mutuel de Loire- Atlantique et du Centre Ouestfinance et assurance
- Département de la Loire-Atlantiqueadministration publique
- Commune d'Hericadministration publique
- Ogec Sainte Marie Saint Josephenseignement
- Archi'makeractivités scientifiques et techniques