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Aucadastre

Allée des Cépages, Héric

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain et il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 11Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants8 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille XK 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 790 €/m²

L'estimation 2 790Héric 2 452en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus d'Héric et 3 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 860 €/m²
Fourchette haute
3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 329 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 477 €1 vente
  5. Estimation2 790 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Allée des Cépages le 27/02/2024 : 86 m² pour 299 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/20242 Allée des CépagesMaison2 Allée des Cépages · 86 m² · 3 477 €/m²86 m²299 000 €3 477 €
14/06/20216 Allée des CépagesMaison6 Allée des Cépages · 94 m² · 3 170 €/m²94 m²298 000 €3 170 €
10/03/20212 Allée des CépagesMaison2 Allée des Cépages · 86 m² · 3 488 €/m²86 m²300 000 €3 488 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/02/2022

UbZone urbaine pavillonnaire

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
40 %40 %
Recul sur la rue
5 mRecul de 5 m minimum, zones Ub et Uba, annexes, garages et piscines

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 685 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,1 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 644 kWh/an1 512 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/04/2017Permis de construire04407317E101017 Allee des CepagesXK 1951 logement, 88 m²400 m²terminéparticulier
16/03/2017Permis de construire04407317E100919 Allee des CepagesXK 1961 logement, 77 m²431 m²terminéparticulier
10/11/2016Permis de construire04407316E10726 Allee des CepagesXK 121 logement, 96 m²395 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric50,3 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric78,4 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric66,1 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric66,1 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric65,2 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric50,1 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric65,2 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric75,4 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric80,4 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric78,4 m²2019CC
maison, 3 Allee des Cepages 44810 Héric80,4 m²2019CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Atlantique Habitations SA HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
5Atlantique Habitations SA HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
7Atlantique Habitations SA HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
8F T P L NantesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9Atlantique Habitations SA HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
11Atlantique Habitations SA HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
13Atlantique Habitations SA HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux
15Atlantique Habitations SA HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants258 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—820 m
Boulangerie—820 m
Boucherie—830 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—770 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—740 m
Bureau ou relais de poste—680 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—950 m
Pharmacie—910 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—960 m
Laboratoire d'analyses—900 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire1290 m
Collège—770 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—780 m
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire publique Marie Curie340 m
  • Collège Marcelle Baronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m15

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.