Avenue de l'Aigue Marine, Nantes
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilitéRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier93 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleWD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 500 €/m²
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Avenue de l'Aigue Marine | Maison16 Avenue de l'Aigue Marine · 164 m² · 3 067 €/m² | 164 m² | 503 000 € | 3 067 € |
| 07/03/2025 | 5 Avenue de l'Aigue Marine | Maison5 Avenue de l'Aigue Marine · 108 m² · 2 778 €/m² | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMcSecteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 2,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 657 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- hauteur par niveaux, hors tout
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
Informations6
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- zone de présomption de prescription archéologique
- périmètre d'étude
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 22 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune22
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Avancée dunaire
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Sèvre Nantaisenaturel
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 44 révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 164 m² | 2012 | B | A |
| maison, 16 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 164 m² | 2012 | B | A |
| maison, 5 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 102,4 m² | 1992 | D | B |
| maison, 12 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 116 m² | — | C | C |
| maison, 9 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 112 m² | — | D | D |
| maison, 16 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 164 m² | 2012 | B | A |
| maison, 16 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 164 m² | 2012 | B | A |
| maison, 16 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 164 m² | 2012 | C | A |
| maison, 16 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 164 m² | 2012 | C | A |
| maison, 7 Avenue de l'Aigue Marine 44300 Nantes | 113 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9330 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 690 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement127 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique La Reinetière340 m
- Collège La Reinetièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Reinetièrepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 034
- Électricité de France (Edf)énergie
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- SFR Distributioninformation et communication
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Atlantique Vendee (Caav)finance et assurance