Allée Jean Georget, Le Pellerin

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UMd1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier135 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

19 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 060 €/m²

L'estimation 3 060Le Pellerin 2 761en 2025Loire-Atlantique 3 308en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus du Pellerin et 7 % en dessous de la Loire-Atlantique.

Fourchette basse: 2 300 €/m²
Fourchette haute: 3 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 306 €2 ventes
20223 459 €1 vente
20233 659 €1 vente
2024aucune vente
20253 011 €2 ventes
Estimation3 060 €estimé

6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Allée Jean Georget le 19/11/2025 : 53 m² pour 160 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/11/2025	2 Allée Jean Georget	Dépendance, Appartement2 Allée Jean Georget · 53 m² · 3 019 €/m²	53 m²	160 000 €	3 019 €
10/07/2025	2 Allée Jean Georget	Dépendance, Appartement2 Allée Jean Georget · 60 m² · 3 002 €/m²	60 m²	180 100 €	3 002 €
07/02/2023	1 Allée Jean Georget	Dépendance, Appartement1 Allée Jean Georget · 41 m² · 3 659 €/m²	41 m²	150 000 €	3 659 €
18/02/2022	2 Allée Jean Georget	Appartement, Dépendance2 Allée Jean Georget · 61 m² · 3 459 €/m²	61 m²	211 000 €	3 459 €
19/10/2021	1 Allée Jean Georget	Dépendance, Appartement1 Allée Jean Georget · 60 m² · 3 517 €/m²	60 m²	211 000 €	3 517 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/09/2022	1 Allée Jean Georget	Dépendance1 Allée Jean Georget	non mesurée	17 000 €	—
02/09/2021	1 Allée Jean Georget	Appartement1 Allée Jean Georget · 63 m² · 3 095 €/m²	63 m²	195 000 €	3 095 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: 5 m5 m de recul minimum, dans les sous-secteurs UMd1 et UMd2

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 18,8 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 723 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
secteur de renforcement de la mixité sociale
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

droit de préemption urbain
Zonage d'assainissement des eaux usées
Règlement local de publicité
zonage pluvial

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 3

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Allée Jean Georget 44640 Le Pellerin	53,9 m²	—	C	A
appartement, 1 Allée Jean Georget 44640 Le Pellerin	48,4 m²	2003	D	B
immeuble, 2 Allée Jean Georget 44640 Le Pellerin	—	2002	C	B
immeuble, 2 Allée Jean Georget 44640 Le Pellerin	—	2002	D	B
appartement, 1 Allée Jean Georget 44640 Le Pellerin	49,4 m²	—	D	B
appartement, 2 Allée Jean Georget 44640 Le Pellerin	62,9 m²	2004	C	A
appartement, 1 Allée Jean Georget 44640 Le Pellerin	60 m²	—	C	A
appartement, 1 Allée Jean Georget 44640 Le Pellerin	42,1 m²	2003	C	B
appartement, 1 Allée Jean Georget 44640 Le Pellerin	62 m²	2001	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13558 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 825 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons36,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans29,4 %3,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 800 m, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 770 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 770 m, une école à 700 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	—	880 m
Boulangerie	—	860 m
Boucherie	—	910 m
Poissonnerie	—	3,8 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	—	760 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	770 m
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	640 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	770 m
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	—	940 m
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,7 km
Gymnase	—	3,2 km
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	980 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	900 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	870 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Lycée agricole privé Saint-Gabriel Nantes Océaninternat300 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.