Cadastre du Pellerin
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INSEE44120Code postal 446405 319 habitants151 voies et 2 206 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Nantes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 761 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 059 à 2 761 €/m².
- 20192 144 €16 ventes
- 20202 619 €7 ventes
- 20212 955 €5 ventes
- 20222 719 €10 ventes
- 20232 643 €7 ventes
- 20242 810 €2 ventes
- 20252 761 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 761 € | 11 |
| 2024 | 2 810 € | 2 |
| 2023 | 2 643 € | 7 |
| 2022 | 2 719 € | 10 |
| 2021 | 2 955 € | 5 |
| 2020 | 2 619 € | 7 |
| 2019 | 2 144 € | 16 |
| 2018 | 2 210 € | 3 |
| 2017 | 2 083 € | 7 |
| 2016 | 2 287 € | 6 |
| 2015 | 2 059 € | 6 |
| 2014 | 2 033 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée Jean Georget3 277 €/m² · 6 ventes
- Allée Olympe de Gouges2 978 €/m² · 6 ventes
- Rue du Capitaine Guérin2 662 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée Olympe de Gouges6 ventes · 2 978 €/m²
- Allée Jean Georget6 ventes · 3 277 €/m²
- Rue du Capitaine Guérin6 ventes · 2 662 €/m²
- Rue de l'Hermitage3 ventes · 3 056 €/m²
- Rue du Verger3 ventes · 2 733 €/m²
2 716 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 95 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 298 à 2 716 €/m².
- 20192 446 €68 ventes
- 20202 594 €62 ventes
- 20212 813 €69 ventes
- 20222 986 €56 ventes
- 20232 874 €50 ventes
- 20242 603 €56 ventes
- 20252 716 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 716 € | 41 |
| 2024 | 2 603 € | 56 |
| 2023 | 2 874 € | 50 |
| 2022 | 2 986 € | 56 |
| 2021 | 2 813 € | 69 |
| 2020 | 2 594 € | 62 |
| 2019 | 2 446 € | 68 |
| 2018 | 2 198 € | 71 |
| 2017 | 2 321 € | 59 |
| 2016 | 2 138 € | 52 |
| 2015 | 2 120 € | 50 |
| 2014 | 2 298 € | 35 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Moulin Collet3 089 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Jouardais3 038 €/m² · 10 ventes
- Rue du Canal2 979 €/m² · 7 ventes
- Rue Maryse Bastie2 967 €/m² · 7 ventes
- Route du Pé de Buzay2 865 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Jaunaie18 ventes · 2 593 €/m²
- Rue Aristide Bertreux12 ventes · 2 421 €/m²
- Rue des Cadeniers10 ventes · 2 792 €/m²
- Rue de la Jouardais10 ventes · 3 038 €/m²
- Rue des Dames10 ventes · 2 558 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,89 €/m²entre 9,68 et 14,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 094 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
- Appartement
- 13,80 €/m²entre 11,43 et 16,65 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,06 €/m²entre 12,08 et 16,35 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,81 €/m²entre 9,40 et 12,43 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 718 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 520 € pour 37 m², 3 pièces et plus 778 € pour 72 m², maison 1 094 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalNantes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 47 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Pellerin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Pellerin
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
Taxe foncière au Pellerin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,21 %
Commune 40,80 %, intercommunalité 6,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,67 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 3,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,67 points44,54 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 3,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,54 % | 7,50 % |
| 2021 | 44,54 % | 7,50 % |
| 2022 | 44,54 % | 7,95 % |
| 2023 | 47,21 % | 7,95 % |
| 2024 | 47,21 % | 7,95 % |
| 2025 | 47,21 % | 7,95 % |
En 2020 : 23,13 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 6,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Nantes Métropole.
Les voies du Pellerin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Jonquilles37
- Allée des Mimosas29
- Allée des Roses41
- Quai du Docteur Provost23
- Route du Grand Chemin49
- Route du Pé de Buzay46
- Rue Aristide Bertreux66
- Rue de l'Enclos26
- Rue de l'Etier26
- Rue de l'Hermitage35
- Rue de la Génolière47
- Rue de la Jaunaie132
- Rue de la Jouardais81
- Rue de la Vigne24
- Rue des Cadeniers41
- Rue des Dames30
- Rue du Canal38
- Rue du Château56
- Rue du Chêne Vert28
- Rue du Clos Grillé29
- Rue du Clos Roux41
- Rue du Commandant Charcot30
- Rue du Docteur Sourdille29
- Rue du Huit Mai30
- Rue du Moulin25
- Rue du Moulin Collet52
- Rue du Onze Novembre44
- Rue du Pré Louiseau23
- Rue du Prieuré27
- Rue Pierre Chanson24
- Allée de la Carrière5
- Allée de la Source6
- Allée des Camélias9
- Allée des Cigognes6
- Allée des Lilas14
- Allée des Mésanges21
- Allée des Oeillets7
- Allée des Pervenches10
- Allée des Primevères8
- Allée des Tulipes10
- Allée du Belvédère6
- Allée du Bois Tillac14
- Allée du Humber12
- Allée du Yorkshire11
- Allée Frédéric Chopin8
- Allée George Sand2
- Allée Jacques Sauvestre2
- Allée Jean Georget2
- Allée Olympe de Gouges11
- Avenue des Entrepreneurs1
- Avenue du Val de Loire20
- Avenue François Mitterrand21
- Avenue Mathurin Métayer14
- Avenue Victor Schoëlcher6
- Boulevard du Pays de Retz7
- Boulevard Jean Monnet1
- Chemin de la Chaumière1
- Chemin de la Touche4
- Chemin de Villeneuve1
- Chemin des Cailleux1
- Chemin des Grandes Herbes1
- Chemin des Tournesols10
- Chemin du Bois d'Orphée1
- Chemin du Brûlot10
- Chemin du Charron3
- Chemin du Clos de l'Etang6
- Chemin du Creux2
- Chemin du Moulin5
- Chemin du Patureau2
- Impasse de la Fontaine3
- Impasse de la Jaunaie7
- Impasse de la Tonnelle11
- Impasse des Glaïeuls6
- Impasse Louise Michel11
- Impasse Marie-Louise9
- Impasse Rouaud Bastard3
- Levée de Buzay1
- Lieu-Dit la Bricolière17
- Lieu-Dit la Ville au Vay5
- Lieu-Dit le Pavillon1
- Place de l'Eglise10
- Place de la Mairie1
- Place des Sarcelles2
- Place du Champ de Foire20
- Place du Commandant l'Herminier6
- Place du Pé de Buzay11
- Place du Président René Coty4
- Quai des Côteaux20
- Route de l'Ecluse de Buzay6
- Route de la Basse Ville au Vay13
- Route de la Béhinière12
- Route de la Chauffetière9
- Route de la Cossonière4
- Route de la Guilbaudière6
- Route de la Proutière8
- Route de la Ruine4
- Route de la Vièvre19
- Route de la Violière9
- Route des Dodinières14
- Route des Fontenys2
- Route des Masses2
- Route des Rouzerolles1
- Route du Gaillardin3
- Route du Grand Chêne11
- Route du Margat8
- Route du Moulin du Breuil2
- Rue Beau Soleil4
- Rue Cambry10
- Rue d'Alger9
- Rue de Bel Air4
- Rue de l'Anguille6
- Rue de l'Eglise7
- Rue de l'Hôtel16
- Rue de l'Ouche Chantreau11
- Rue de la Bréhannerie14
- Rue de la Châtaigneraie7
- Rue de la Cure3
- Rue de la Gaudarière9
- Rue de la Grande Chaussée2
- Rue de la Métairie des Landes11
- Rue de la Nouë Marion22
- Rue de la Paix3
- Rue de la Petite Chaussée6
- Rue de la Teignouse12
- Rue de la Tour8
- Rue de North Ferriby7
- Rue de Villeneuve19
- Rue des Demoiselles Roques9
- Rue des Hautes Cochères4
- Rue des Vieux Chantiers11
- Rue du Capitaine Boucher6
- Rue du Capitaine Guérin18
- Rue du Champ d'Armée6
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame3
- Rue du Moulin de la Mare10
- Rue du Port Brutus3
- Rue du Port Chassé21
- Rue du Verger7
- Rue Honoraty6
- Rue Jacqueline Auriol12
- Rue Jean Jaurès16
- Rue Jean Moulin11
- Rue Joseph Taillard18
- Rue Lieutenant Boulanger4
- Rue Martin Luther King11
- Rue Maryse Bastie22
- Rue Pierre Brossaud14
- Rue René de Veillechèze14
- Rue Saint Jean5
- Rue Souin13
- Venelle Anne de Bretagne1
Autres communes du département
Loire-Atlantique