Avenue François Mitterrand, Le Pellerin

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaire Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier194 habitants43,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 730 €/m²

Fourchette basse: 1 810 €/m²
Fourchette haute: 3 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 300 et 3 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2022	12 Avenue François Mitterrand	Maison12 Avenue François Mitterrand · 194 m² · 2 201 €/m²	194 m²	427 000 €	2 201 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/02/2023	Avenue François Mitterrand	VenteAvenue François Mitterrand · 81 m²	81 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,8 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 723 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
secteur de renforcement de la mixité sociale
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

Zonage d'assainissement des eaux usées
Règlement local de publicité
zonage pluvial
droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 3

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin	99,3 m²	—	D	D
maison, 24 Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin	87,4 m²	1997	C	C
maison, 16 Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin	98,5 m²	1997	C	C
maison, Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin	102 m²	1997	C	C
maison, Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin	102 m²	1997	C	C
maison, 3bis Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin	213,1 m²	1999	C	C
maison, 3 Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin	212,8 m²	1999	C	C
maison, 1 Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin	67 m²	—	D	D
maison, 12 Avenue François Mitterrand 44640 Le Pellerin	154 m²	1995	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Harmonie Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
3	Atlantique Habitations SA HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19483 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 713 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social50,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue

Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,8 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	2	480 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	—	4,2 km
Restaurant	1	390 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	760 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	520 m
Pharmacie	—	540 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	1	260 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	520 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,4 km
Gymnase	—	2,9 km
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	610 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	1	480 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentaire publique Aimé Césaire290 m

Entreprises domiciliées à 200 m69

Voir Ensemblesanté et action sociale
Canal Immo (Canal Immo)immobilier
Les Chemins du Bien-Etreautres services
Iggy Stoner Assoautres services
LB Pere et Filsconstruction
Jle Immobilier 44immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.