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Rue de la Jaunaie, Le Pellerin

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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
404 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 600 €/m²

L'estimation 2 600Le Pellerin 2 716en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025
L'estimation est 4 % en dessous du Pellerin et 9 % en dessous de la Loire-Atlantique.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
3 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 3 030 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 498 €8 ventes
  2. 20223 086 €2 ventes
  3. 20232 816 €2 ventes
  4. 20242 250 €2 ventes
  5. 20252 578 €3 ventes
  6. Estimation2 600 €estimé

17 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Rue de la Jaunaie le 12/12/2025 : 76 m² pour 195 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202586 Rue de la JaunaieMaison, Dépendance86 Rue de la Jaunaie · 76 m² · 2 578 €/m²76 m²195 900 €2 578 €
23/05/202577 Rue de la JaunaieMaison77 Rue de la Jaunaie · 85 m² · 694 €/m²85 m²59 017,36 €694 €
22/04/202546 Rue de la JaunaieMaison46 Rue de la Jaunaie · 82 m² · 3 000 €/m²82 m²246 000 €3 000 €
22/11/202468 Rue de la JaunaieDépendance, Maison68 Rue de la Jaunaie · 91 m² · 1 979 €/m²91 m²180 100 €1 979 €
01/10/202485 Rue de la JaunaieMaison85 Rue de la Jaunaie · 125 m² · 2 520 €/m²125 m²315 000 €2 520 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/03/202590 Rue de la JaunaieVente90 Rue de la Jaunaie · 249 m²249 m² de terrain750 €—
07/12/202318 Rue de la JaunaieDépendance, Maison18 Rue de la Jaunaie · 76 m² · 2 989 €/m²76 m²227 200 €2 989 €
16/10/202332 Rue de la JaunaieDépendance, Maison32 Rue de la Jaunaie · 106 m² · 2 642 €/m²106 m²280 000 €2 642 €
23/03/202337 Rue de la JaunaieVente37 Rue de la Jaunaie · 372 m²372 m² de terrain30 000 €—
03/06/202239 Rue de la JaunaieMaison39 Rue de la Jaunaie · 99 m² · 2 742 €/m²99 m²271 500 €2 742 €
21/04/202242 Rue de la JaunaieMaison42 Rue de la Jaunaie · 70 m² · 3 429 €/m²70 m²240 000 €3 429 €
30/11/202135 Rue de la JaunaieVente35 Rue de la Jaunaie · 588 m²588 m² de terrain136 000 €—
12/10/202117 Rue de la JaunaieDépendance, Maison17 Rue de la Jaunaie · 116 m² · 3 297 €/m²116 m²382 500 €3 297 €
17/09/202170 Rue de la JaunaieMaison, Dépendance70 Rue de la Jaunaie · 106 m² · 3 132 €/m²106 m²332 000 €3 132 €
31/08/202135 Rue de la JaunaieMaison35 Rue de la Jaunaie · 86 m² · 2 035 €/m²86 m²175 000 €2 035 €
31/08/202137 Rue de la JaunaieMaison, Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue de la Jaunaie · 189 m²189 m²190 000 €—
20/07/202135 Rue de la JaunaieMaison35 Rue de la Jaunaie · 86 m² · 2 593 €/m²86 m²223 000 €2 593 €
09/07/202134 Rue de la JaunaieMaison, Dépendance34 Rue de la Jaunaie · 80 m² · 2 125 €/m²80 m²170 000 €2 125 €
09/06/202115 Rue de la JaunaieMaison, Dépendance15 Rue de la Jaunaie · 122 m² · 2 402 €/m²122 m²293 000 €2 402 €
27/05/20212 Rue de la JaunaieMaison2 Rue de la Jaunaie · 40 m² · 1 850 €/m²40 m²74 000 €1 850 €
09/04/202132 Rue de la JaunaieVente32 Rue de la Jaunaie · 213 m²213 m² de terrain59 000 €—
02/03/202162 Rue de la JaunaieMaison62 Rue de la Jaunaie · 92 m² · 2 935 €/m²92 m²270 000 €2 935 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
32 depuis 2013La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
15,2 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 737 kWh/an1 548 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
  • secteur de renforcement de la mixité sociale
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations4

  • zonage pluvial
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • droit de préemption urbain
  • Règlement local de publicité
Les 32 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/09/2023Permis de démolir04412023Z000415 Rue de la JaunaieAL 209—633 m²autoriséparticulier
05/06/2023Permis de démolir04412023Z000387 Rue de la JaunaieAO 22—1 912 m²commencéparticulier
17/04/2023Permis de démolir04412023Z000168 Rue de la JaunaieAM 889, AM 890, AM 891—444 m²autoriséKER BOSSE
24/03/2022Permis de construire04412022Z000337 Rue de la JaunaieAL 211 logement, 124 m²973 m²terminéLES MORTIERS
16/02/2022Permis de construire04412021Z003442 Rue de la JaunaieAM 2002 logements, 217 m²799 m²terminéparticulier
15/02/2022Permis de démolir04412021Z000442 Rue de la JaunaieAM 200—799 m²autoriséparticulier
15/09/2021Permis de construire04412021Z002135 Rue de la JaunaieAL 221 logement, 117 m²588 m²terminéparticulier
30/07/2021Déclaration préalable04412021Z009337 Rue de la JaunaieAL 212 logements—autoriséLES MORTIERS
07/04/2021Permis de construire04412020Z0052Rue de la JaunaieAN 144, AN 1452 logements, 210 m²1 028 m²commencéparticulier
06/01/2021Permis de construire04412020Z003632 et Rue de la JaunaieAM 141, AM 1421 logement, 104 m²213 m²terminéparticulier
26/10/2020Permis de construire04412020Z0026Rue de la JaunaieAN 1251 logement, 135 m²873 m²terminéparticulier
01/09/2020Permis de construire04412020Z002434 Rue de la JaunaieAM 141, AM 1421 logement, 93 m²205 m²terminéparticulier
17/06/2020Permis de démolir04412020Z00045 Rue de la JaunaieAL 265——autoriséparticulier
23/12/2019Permis de construire04412019Z002018 Rue de la JaunaieAM 5281 logement, 124 m²444 m²terminéparticulier
29/10/2019Permis d'aménager04412019Z0001Rue de la JaunaieAO 132, AO 132—5 894 m²terminéTERRALOIRE
07/02/2019Permis de construire04412018Z0040Rue de la JaunaieAN 1281 logement, 111 m²881 m²commencéparticulier
17/07/2018Permis de construire04412018Z0013Rue de la JaunaieAN 817 logements, 602 m²1 996 m²terminéSNC LE PELLERIN LES RIVES
17/07/2018Permis de construire04412018Z0014Rue de la JaunaieAN 818 logements, 699 m²1 641 m²terminéSNC LE PELLERIN LES RIVES
23/04/2018Permis de construire04412018Z000436 Rue de la JaunaieAM 7321 logement, 94 m²521 m²commencéparticulier
26/12/2017Permis de construire04412017Z003088 Rue de la JaunaieAN 911 logement, 90 m²—autoriséparticulier
07/12/2017Déclaration préalable04412017Z009584 Rue de la JaunaieAN 13418 m²2 043 m²terminéparticulier
24/11/2017Permis de construire04412017Z002536 Rue de la JaunaieAM 1431 logement, 90 m²629 m²terminéparticulier
18/01/2017Permis de construire04412016Z106464 Rue de la JaunaieAM 3921 logement, 107 m²750 m²terminéparticulier
26/09/2016Permis de construire04412016Z103688 Rue de la JaunaieAN 911 logement, 110 m²500 m²autoriséparticulier
26/08/2016Permis de construire04412016Z10333 Rue de la JaunaieAL 2021 logement, 98 m²1 596 m²autoriséparticulier
22/07/2016Permis de construire04412016Z1008Rue de la JaunaieAM 159, AM 160, AM 16218 logements, 1 489 m²3 664 m²terminéFRANCELOT S.A.S
24/05/2016Permis de construire04412016Z1017Rue de la JaunaieAM 1591 logement, 119 m²381 m²terminéparticulier
20/05/2016Permis de construire04412016Z1016Rue de la JaunaieAM 159, AM 3511 logement, 117 m²456 m²commencéparticulier
09/05/2016Permis de construire04412016Z1014Rue de la JaunaieAM 159, AM 1591 logement, 71 m²371 m²terminéparticulier
05/02/2016Permis de construire04412015Z104477 Rue de la JaunaieAO 291 logement, 102 m²413 m²terminéparticulier
22/07/2014Permis de construire04412014Z101511 Rue de la JaunaieAL 2451 logement, 18 m²147 m²autoriséparticulier
14/02/2013Permis de construire04412012Z1056Rue de la JaunaieAO 126, AO 1231 logement, 125 m²508 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 50 Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin111 m²1976CA
maison, 67 Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin92 m²—EC
appartement, 2B Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin27,6 m²—DB
maison, Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin95,8 m²1968FF
maison, 10 Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin124 m²1996CC
maison, 35 Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin143 m²—EB
maison, 68 Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin97,1 m²—EB
maison, 68 Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin97,1 m²—DB
maison, 58bis Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin96 m²2009CC
maison, 58bis Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin96 m²2009CC
maison, 58bis Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin96 m²2009CC
maison, 86 Rue de la Jaunaie 44640 Le Pellerin72 m²1977DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisLa Petite GueriniereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Du BacSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
55La CartraisSociété civile immobilièrepropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
58 bisAtrealis RésidencesSociété anonymebailleur à construction2 locaux et 1 parcelle non bâtie
64SA Nantaise D HabitationsBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
64Francelot S A SSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
74SNC le Pellerin les RivesSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
77 bisAtrealis RésidencesSociété anonymebailleur à construction1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
79Atrealis RésidencesSociété anonymebailleur à construction1 parcelle non bâtie
92Lepine TPSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7730 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 790 m, une crèche à 710 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie—790 m
Boulangerie—950 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—3,6 km
Restaurant—940 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—790 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—900 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—740 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—860 m
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,9 km
Gymnase—3,4 km
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—990 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Lycée agricole privé Saint-Gabriel Nantes Océaninternat400 m

Entreprises domiciliées à 200 m47

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.