Rue Jean Jaurès, Le Pellerin

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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UMd1Quartier pavillonaire Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 10 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier194 habitants43,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

111 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 800 €/m²

L'estimation 2 800Le Pellerin 2 716en 2025Loire-Atlantique 2 872en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus du Pellerin et 3 % en dessous de la Loire-Atlantique.

Fourchette basse: 1 860 €/m²
Fourchette haute: 3 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20233 116 €1 vente
20242 655 €1 vente
20252 651 €1 vente
Estimation2 800 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Jean Jaurès le 07/02/2025 : 65 m² pour 172 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/02/2025	9 Rue Jean Jaurès	Maison, Dépendance9 Rue Jean Jaurès · 65 m² · 2 651 €/m²	65 m²	172 300 €	2 651 €
10/12/2024	8 Rue Jean Jaurès	Maison8 Rue Jean Jaurès · 111 m² · 2 655 €/m²	111 m²	294 692 €	2 655 €
27/02/2023	4 Rue Jean Jaurès	Maison4 Rue Jean Jaurès · 69 m² · 3 116 €/m²	69 m²	215 000 €	3 116 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UMd1Quartier pavillonaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2015La commune en a 315 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 12,6 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
secteur de renforcement de la mixité sociale

Informations4

droit de préemption urbain
zonage pluvial
Zonage d'assainissement des eaux usées
Règlement local de publicité

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/08/2015	Permis de construire04412015Z1033	8 Rue Jean Jaures	AM 260	5 logements, 115 m²	525 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 8D · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	98 m²	1997	C	C
maison, 9 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	73,6 m²	1999	D	D
maison, 8 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	111,2 m²	2016	A	A
maison, 3 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	66 m²	1999	C	C
maison, 1 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	65,2 m²	1999	C	C
maison, 7 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	88,9 m²	1999	C	C
maison, 9 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	73,6 m²	1999	C	C
maison, 11 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	72,4 m²	1999	C	C
maison, 5 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	80,4 m²	1999	C	C
maison, 4 Rue Jean Jaurès 44640 Le Pellerin	74 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Atlantique Habitations SA HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
3	Atlantique Habitations SA HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Atlantique Habitations SA HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Atlantique Habitations SA HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
9	Atlantique Habitations SA HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Atlantique Habitations SA HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19483 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 713 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires43,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social50,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue

Maisons54,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,8 %6,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	2	430 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	4,2 km
Restaurant	1	380 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	1	480 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	460 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	—	710 m
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	1	210 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	1	500 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	—	2,9 km
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	560 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	—	960 m
France Services	1	440 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École élémentaire publique Aimé Césaire230 m

Entreprises domiciliées à 200 m93

Voir Ensemblesanté et action sociale
Canal Immo (Canal Immo)immobilier
Les Chemins du Bien-Etreautres services
Iggy Stoner Assoautres services
Amicale Laique Foyer des Jeunesenseignement
SCI du 2 Rue des Cadeniersimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.