Avenue Mathurin Métayer, Le Pellerin
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UMd1D'après la règle de la zone, il faut un recul de 5 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier135 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 8 Avenue Mathurin Métayer | Maison8 Avenue Mathurin Métayer · 83 m² · 3 134 €/m² | 83 m² | 260 100 € | 3 134 € |
| 18/06/2021 | 8 Avenue Mathurin Métayer | Maison8 Avenue Mathurin Métayer · 83 m² · 2 867 €/m² | 83 m² | 238 000 € | 2 867 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Avenue Mathurin Métayer | VenteAvenue Mathurin Métayer · 81 m² | 81 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UMd1Quartier pavillonaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 5 m5 m de recul minimum, dans les sous-secteurs UMd1 et UMd2
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an1 543 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations4
- droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-LOIRE Aval Agglo Nantaisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Mathurin Métayer 44640 Le Pellerin | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue Mathurin Métayer 44640 Le Pellerin | 81,5 m² | 2004 | C | C |
| maison, 8 Avenue Mathurin Métayer 44640 Le Pellerin | 82 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue Mathurin Métayer 44640 Le Pellerin | 82,2 m² | 2004 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Foncière Di 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Foncière Di 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Foncière Di 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Foncière Di 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Foncière Di 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Foncière Di 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13558 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 825 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %3,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 750 m, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 720 m, une école à 650 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée agricole privé Saint-Gabriel Nantes Océaninternat340 m
- École élémentaire publique Aimé Césaire490 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Romaphecommerce
- Lineo Soft (Lineo Soft)information et communication
- Association Française de Premiers Secours de Loire Atlantique (Afpsla)enseignement
- Adrien et Roland EURLconstruction
- Iyya Patrimoineimmobilier
- Trust-Allie Consultingactivités scientifiques et techniques